2019中级经济师考试《房地产专业》模拟卷1

求该家庭在贷款年利率上调到7.08%时，从第5年开始的月还款额为()元。

求贷款年利率为6%时，该家庭的等额月还款额为()元。

求第4年年末该家庭未偿还的贷款本金为()元。

根据下面资料，回答17-20题

某家庭以4500元/平方米的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅，银行为该家庭提供了期限为10年、按月等额还本付息、贷款年利率为6%的个人住房贷款，贷款价值比率为60%。如果该家庭在按月等额还款4年后，贷款利率上调为7.08%。

求银行提供的个人住房贷款金额为()元。

该家庭的购房需求不属于()。

该家庭向银行申请的个人住房抵押贷款属于()。

根据下面资料，回答13-16题

某家庭以每垩方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住并向银行中请了食人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核，确认该家庭为首次购房，并为该家庭提供了贷款总额为总房价的70%、贷款期限为10年、贷款年利率为6%、按月等额偿还的个人住房抵押贷款，其余购房款为该家庭的自付款。该家庭在按月等额还款5年后，于第6年年初一次性提前偿还了贷款本金20万元。

该家庭在贷款期限前5年抵押贷款的月还款额为()元。

影响该投资项目预期目标实现的因素为()。

该家庭从第6年开始的抵押贷款月还款额为()元。

该投资项目的现金流出为()。