2020中级经济师(房地产专业)预测卷(1)

若赵某的购房款中最低首付款以外的房款需贷款，并按月等额本息还款，则赵某的月还款额最少为()元。

根据下面资料，回答17-20题

赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业性贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年

赵某的购房款可以()。

若赵某可用足其住房公积金贷款额度，则赵某的商业性贷款最多为()万元。

若赵某的自有资金仅够支付最低首付款，则赵某可申请的最高住房公积金贷款为()万元。

采用直线法折旧，该建筑物的年折旧额为()元。

计算该建筑物现值可采用的公式为()。

采用直线法折旧，该建筑物的成新率为()。

根据下面材料，回答13-16题。

某建筑物的建筑面积100㎡，套内建筑面积80㎡，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/㎡，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。

该建筑物单位建筑面积的重置价格为()元/㎡。

若按照加权平均法确定该项目开盘时的销售均价，成本加成定价法和竞争导向定价法的权重分别为04和0.6，则项目开盘的销售均价应为()元/平方米。

乙房地产经纪机构向甲房地产开发企业进行营销策划之前应完成的工作为()。