2013年监理工程师考试《案例分析》考前预测试卷七

项目业主(甲方)2月20日与施工单位(乙方)签订了混凝土工程施工合同，合同计价方式为估计工程量单价合同。合同约定，混凝土工程直接费为520元/m³，间接费为直接费的10%，利润为直接费和间接费之和的8%，税率为3.41%，混凝土工程计划工程量和实际工程量见表5—1。合同中有关工程价款的条款如下：

(1)工程无预付款；

(2)工程进度款由乙方按实际完成的工程量逐月(每月末)申报，经甲方审查后于下月6日前支付；

(3)质量保修金按工程款的5%逐月扣留；

(4)若最终增加的工程量超过原定计划工程量的15 0，则按超过原计划工程奄15%以上部分调整综合单价，调价系数为0.95；

(5)监理工程师每月签发付款证书的最低额度为45万元；

(6)工程3月5日开工，6月30日竣工。

表5-1 混凝土工程计划T程量和实际"工程量表   单位.m。

事件1：3月11日，该地区突发5.5级地震，导致乙方停工4 d，窝工80工日(每工日窝工费30元)，闲置机械10个台班(每台班闲置费用按300元计)，乙方于3月16日提出了补偿费用和延长工期的要求。

事件2：5月28日，监理工程师在质量验收时发现部分混凝土浇筑质量不合格，要求乙方返工处理，乙方没有提出异议，重新浇筑导致增加用工60个工日(每日工资综合单价40元)，增加机械6个台班(每台班综合单价按400元计)，工期延长3 d，乙方于6月6日提出了补偿费用和延长工期的要求。

【问题】

1.计算该混凝土工程的综合单价和估算合同总价(取整数)。

2.针对事件1，乙方提出的要求能否获得批准?说明理由。

3.针对事件2，乙方提出的要求能否获得批准?说明理由。

4.乙方每月应获得的工程款是多少?监理工程师签发付款凭证的金额应是多少(计算结果保留两位小数)?

某施工企业通过投标获得了某住宅楼的施工任务，此工程地上18层、地下3层，钢筋混凝土剪力墙结构。业主与施工单位、监理单位分别签订了施工合同、监理合同。施工单位(总包单位)将土方开挖、外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司，并签订了分包合同。

施工合同中说明：建筑面积23 420 m2，建设工期450 d，2011年8月1日开工，2012年11月25日竣工，工程造价3 165万元。

合同约定结算方法：合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商；外墙涂料、防水工程的材料费，调整依据为本地区工程造价管理部门公布的价格调整文件。

合同履行过程中发生如下事件。

事件1：总包单位于7月24日进场，进行开工前的准备工作。原定8月1日开工，因业主办理伐树手续而延误至5日才开工，总包单位要求工期顺延4 d。

事件2：土方公司在基础开挖中遇有地下文物，采取了必要的保护措施。为此，总包单位请他们向业主要求索赔。

事件3：在基础回填过程中，总包单位已按规定取土样，试验合格。监理工程师对填土质量表示异议，责成总包单位再次取样复验，结果合格。总包单位要求监理单位支付试验费。

事件4：总包单位对混凝土搅拌设备的加水计量器进行改进研究，在本公司试验室内进行实验，改进成功后用于本工程，总包单位要求此项试验费由业主支付。

事件5：结构施工期间，总包单位经总监理工程师同意更换了原项目经理，组织管理一度失调，导致封顶时间延误8 d。总包单位以总监理工程师同意为由，要求给予适当工期补偿。

事件6：监理工程师检查厕浴间防水工程，发现有漏水房间，逐一记录并要求防水公司整改。防水公司整改后向监理工程师进行了口头汇报，监理工程师即签证认可。事后发现仍有部分房间漏水，需进行返工。

事件7：在做屋面防水时，经中间检查发现施工不符合设计要求，防水公司也自认为难以达到合同规定的质量要求，就向监理工程师提出终止合同的书面申请。

事件8：在进行工程结算时，总包单位根据投标书，要求外墙涂料费用按发票价计取，业主认为应按合同条件中约定计取，为此发生争议。

【问题】

1.事件1发生后，总包单位要求工期顺延是否成立?说明理由。

2.事件2发生后，土方单位是否可以提出索赔要求，为什么?

3.事件3中，土方单位要求监理单位支付试验费是否妥当，为什么?

4.事件4中，监理工程师是否应批准总包单位的要求，为什么?

5.事件5发生后，监理工程师是否应批准总包单位补偿工期的要求，为什么?

6.事件6中，返修的经济损失有谁承担?指出监理工程师行为的不妥之处。

7.监理工程师应如何处理事件?

8.事件8中，监理工程师应支持哪种意见?为什么?

某业主投资建设一工程项目，该工程是列入城建档案管理部门接受范围的工程。该工程由A、B、C三个单位工程组成，各单位工程开工时间不同。该工程由一家承包单位承包，业主委托某监理公司进行施工阶段监理。

(1)监理工程师在审核承包单位提交的工程开工报审表时，要求承包单位在工程开工报审表中注明各单位工程的开工时间。监理工程师审核后认为具备开工条件时，由总监理工程师或由经授权的总监理工程师代表签署意见，报建设单位。

(2)监理单位在进行本工程的监理文件档案资料归档时，将下列监理文件做短期保存：1)监理大纲；2)监理实施细则；3)监理总控制计划等；4)预付款报审与支付。

(3)监理工程师在开工前，认真审核了施工单位提交的有关文件、资料。

【问题】

1.监理单位的以上做法有何不妥?应该如何做?监理工程师在审核工程开工报审表时，应从哪些方面进行审核?

2.建设单位在组织工程验收前，应组织监理、施工、设计各方进行工程档案的预验收。建设单位的这种做法是否正确?为什么?

3.以上4项监理文件中，哪些不应由监理单位做短期保存?监理单位做短期保存的监理文件应有哪些?

4.监理工程师在开工前应重点审核施工单位的哪些技术文件和资料?

某医院决定投资1亿元，兴建一幢现代化的住院综合楼。其中土建工程采用公开招标的方式选定施工单位，但招标文件对省内的投标人与省外的投标人提出了不同的要求，也明确了投标保证金的数额。该院委托某建筑事务所为该项工程编制标底。

2011年10月6日招标公告发出后，有A、B、C、D、E、F共六家省内的建筑单位参加了投标。投标文件规定2011年10月30日为提交投标文件的截止时间，2011年11月13日举行开标会。其中，E单位在2011年10月30日提交了投标文件，但2011年11月日才提交投标保证金。开标会由该省建委主持。结果，某建筑事务所编制的标底高达6 200多万元，其中A、B、C、D共四个投标人的投标报价均在5 200万元以下，与标底相差1 000万元，引起了投标人的异议。这四家投标单位向该省建委投诉，称该建筑事务所擅自更改招标文件中的有关规定，多计、漏算多项材料价格。为此，该院请求省建委对原标底进行复核。2012年1月28日，被指定进行标底复核的省建i殳.X-程造价总站(以下简称总站)拿出了复核报告，证明某建筑事务所在编制标底的过程中确实存在这四家投标单位所提出的问题，复核标底额与原标底额相差近1 000万元。

由于上述问题久拖不决，导致中标书在开标3个月后一直未能发出。为了能早日开工，该院在获得了省建委的同意后，更改了中标金额和工程结算方式，确定省内六家建筑单位的某一家为中标单位。

【问题】

1.上述招标程序中，有哪些不妥之处?请说明理由。

2.E单位的投标文件应当如何处理?为什么?

3.问题久拖不决后，该医院能否要求重新招标?为什么?

4.如果重新招标，给投标人造成的损失能否要求该医院赔偿?为什么?

2011年10月2日，某市穿越江底的隧道的旁通道，发生大量流沙涌入现象，引起隧道受损及周边地区地面沉降，造成三幢建筑物严重倾斜及部分防汛墙沉陷，直接经济损失1.6亿元。因事故处理及时，未造成人员伤亡。该工程建设单位为某市地铁建设有限公司，施工总承包单位为某市隧道工程股份有限公司(以下简称“隧道公司”)；隧道公司将该部分工程中的隧道中间风井、旋喷加固、旁通道、垂直通道、冻结加固及风道结构工程分包给某矿山工程公司；某市地铁监理公司负责监理。经调查，造成事故的原因是，分包商某矿山工程公司指定的“冻结法施工方案调整”存在缺陷，施工过程中，旁通道冻结条件不太充分的情况下进行开挖；地铁监理公司现场监理人员失职，发生事故时，现场没有监理人员；分包项目存在漏洞，总包单位也未就施工方案向分包公司作出说明，隧道公司质量安全员一次也没有-i-施m作业面进行技术、质量检查。

【问题】

1.承包商主要负责人对承包商安全生产的主要职责是什么?

2.承包商的项目负责人对施工项目安全生产的主要职责是什么?

3.总承包商和分包商之间的安全生产职责关系如何?该工程项目的安全事故由谁承担主要责任?

4.本案例事故的发生和施工的特殊性是有着密切关系的，对于这些特殊工程，为了保证安全需要，根据《建设工程安全生产管理条例》规定，应当有哪些特殊要求?承包商应当对哪些分部分项工程编制专项施工方案?

5.总承包单位项目经理部进行安全技术交底时，必须满足哪些基本要求?安全技术交底的主要内容包括哪些?

某工程项目施工合同价为560万元。合同工期为6个月，施工合同中规定如下。

(1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。

(2)业主自第1个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第3个月底全部扣完。

(3)预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。

(4)工程进度款按月结算，不考虑调价。

(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。

(6)若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。

(7)经业主签认的施工进度计划与实际完成产值见表5-1。

表5—1 施工进度计划与实际完成产值表   单位：万元

(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元；

(2)因设备撤回基地发生的费用10万元；

(3)人员遣返费用8万元。

【问题】

1.该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?

2.第1个月至第3个月，监理工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少?

3.合同终止时，业主已支付施工单位各类工程款多少万元?

4.合同终止后，施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?

5.合同终止后，业主共应向施工单位支付多少万元工程款?