2015年城市规划师《城市规划实务》冲刺试卷四

我国东部某市人口规模45万人，编制了以制造业、商业为产业发展方向的城市总体规划。图4所示为总体规划中的道路交通规划。一条与其他城市相连的一级公路经过城市西侧；现状有一条铁路由城市北部穿过，并设有火车站；西江由城市东侧穿过，航运发达，客运、货运均有较好的基础。

【问题】

请指出道路交通规划中存在的问题，提出修改建议，并做示意性的修改。

开发建设单位申请在某城市中心E进行旧区改造，建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建筑，集中成片，并有小游园一处，现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划可用地面积约3hm2，为历史街区保护的建设控制地带，其中有几幢可保留的风貌建筑(基地现状详见附图)。经城乡规划管理部门研究后，认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符，但在改造中必须严格有效控制，为此拟出了修建性详规的部分规划设计条件：

(1)用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。

(2)土地使用强度(规划控制指标)：容积率、建筑密度。

(3)建筑后退要求。

(4)市政设施和公建服务设施的配置要求。

(5)人流、车流出人口和停车场地的设置要求。

(6)遵守事项规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定要求。

【问题】

请你依据建设部关于城市规划强制性内容暂行规定的要求，指出还有哪些规划设计条件需要补充?

图2所示为一组团式布局的港口城市总体规划方案示意图。该城市规划人口规模为65 万人。港口所在组团为西区(省道以南为新发展区)，东、北两个组团为新建区。有两条省道与该城市联系，其中一条为过境高速公路，另一条省道系以该城市为起讫点的一级公路，通往省内其他地区。 

【问题】

就该城市总体规划方案示意图评析其铁路、公路及组团间联系通道等主要交通设施布局存在的问题。

某开发商拟在滨江规划建设一居住小区，用地规模约12hm²，提出了一个用地功能的布局方案。该居住小区规划方案图如图2所示。

【问题】

试对该居住小区的规划方案指出不妥之处。

某中等城市长途汽车客运站规划设计方案如图3所示，规划用地临城市主、次干道，两条干道均设置有城市公共汽车站点。该方案将长途站的长途客车间、发车区和站前广场分别布置在车站主体建筑售票大厅的两侧。

请按照示意图中标明的①～⑦各点，合理组织长途客车的到、发车和城市接送旅客的进出站交通等(不含城市公共交通)。具体选择安排内容如下：

(1)长途客车进站口。

(2)长途客车到达区。

(3)到达旅客出站口。

(4)长途客车发车区。 

(5)长途客车出站口。

(6)城市送客车辆下客处。

(7)城市接客车辆上客处。

【问题】

指出示意图①～⑦点对应的该站内容。

某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案如图7所示。

【问题】

请评析该方案的优缺点。(提示：不考虑相关经济技术指标问题)

某市中心区有一座市级医院，地处两条交通繁忙的干道西北角，占地0．48hm²。医院为改善门诊设施，决定将位于临街转角处2层门诊楼原地改建为6层，并提出了医院改建总平面方案图。改建之后的全院总建筑面积为14000m²。该市市级医院申请规划方案示意图如图6 所示。

【问题】

试分析这个规划在总平面布置、交通组织、安全防火等方面主要存在什么问题。 

(提示：①该市医院建筑的规定停车泊位可按5辆／100m²计算；②不涉及建筑高度、体型、容积率、后退红线等其他问题)