注册会计师考试《经济法》专家预测试卷六

A公司是一家房地产开发公司，其开发建设的商品房项目之一是“AAA”小区。自2009年2月开始，A公司在多种媒体上发布“AAA”小区的商品房预售广告。商品房的交付按施工进度分为两期，第一期为普通住宅，第二期为商业用房。该广告还详细描述了“AAA”小区内即将建设的休闲场所，并宣称某市级重点小学将进驻小区。

(1)签订了普通住宅预售合同的张某是B个人独资企业的投资人，根据张某的要求，预售合同签订后办理了预告登记手续。一期工程竣工后，A公司按合同约定向张某交付了房屋。张某办理了房屋登记手续后，将该房屋出租给赵某。租赁期间，B个人独资企业解散，清算结果是企业财产不足以抵偿债务，债权人要求张某变卖该房屋予以清偿。

(2)签订了普通住宅预售合同的李某是C有限合伙企业中的有限合伙人。李某先以合伙企业的名义签订了预售合同，其他合伙人认为李某无权对外代表C企业，并拒绝支付预付款。李某又以自己的名义签订了预售合同，交付了部分房款，并提出以该预售房屋作为自己在C合伙企业的出资，增加出资份额，其他合伙人表示同意。一期工程竣工后，李某发现A公司交付的房屋与预售合同不符，自己预订的房屋已经被另行出卖。李某要求A公司按合同约定的全部房款双倍赔偿，被A公司拒绝。

(3)签订了商业用房预售合同的王某以D公司的一张支票为自己支付了预付款，D公司是王某投资设立的一人有限公司。王某准备以该房屋作价出资，再设立另一家一人有限

公司。此后，D公司因经营不善造成资不抵债，债权人要求王某变卖该房屋予以清偿，王某以有限责任公司对债务承担有限责任为由，拒绝承担债务。

2010年5月，二期工程开始动工后，业主发现原来用于建设休闲场所和某市级重点小学的位置改成了高档公寓，“AAA”小区的业主一致认为A公司违背了预售广告的承诺，要求A公司承担违约责任。A公司拒绝承认违约，理由是：预售广告不具有法律效力，并且预售广告的内容没有写入合同。此后，“AAA”小区的业主采取多种阻止施工的措施，造成二期工程停工。A公司要求施工建设单位强行施工，否则停止支付一期工程款。建设单位表示，如果A公司逾期不支付一期工程款，则采取对应措施，即：申请将该工程拍卖，以拍卖的价款优先清偿一期工程款。建设单位同时向业主表示，希望停止阻止施工，否则已经销售的房屋会连同一起拍卖，即使已经交了全部房款购买一期房屋的业主也会受到损失。

要求：根据上述事实，回答下列问题：

(1)张某要求办理预告登记手续是否符合法律规定？说明理由。

(2)债权人要求张某变卖该房屋清偿债务是否符合法律规定？说明理由。

(3)如果张某在租赁期间将房屋变卖，买受人是否可以要求赵某提前解除租赁合同？说明理由。

(4)如果张某在租赁期间将房屋变卖，承租人赵某是否可以要求以同等条件优先购买？说明理由。

(5)李某代表C企业签订商品房预售合同是否符合法律规定？说明理由。

(6)李某以预售的房屋作为合伙企业的出资是否符合法律规定？说明理由。

(7)李某要求A公司按全部房款双倍赔偿是否符合法律规定？说明理由。

(8)王某准备再设立另一家一人有限公司是否符合法律规定？说明理由。

(9)王某拒绝承担债务的理由是否符合法律规定？说明理由。

(10)A公司拒绝承认违约的理由是否符合法律规定？说明理由。

(11)如果A公司逾期不支付一期工程款，建设单位的对应措施是否符合法律规定？说明理由。

(12)建设单位关于已经销售的房屋会连同一起拍卖的说法是否符合法律规定？说明理由。

2010年3月，A公司与B公司签订了一份购买设备的合同，标的额为500万元。该合同约定：A公司于3月10日向B公司支付50万元作为预付款；B公司于4月10日交付设备；A公司于B公司交付设备验收合格之日起3日内付清货款；任何一方违约，应当向守约方支付标的额5%的违约金。为保证合同履行及其违约责任的承担，B公司以自有的两辆汽车提供抵押担保，但没有办理抵押登记。B公司又请C公司为自己提供保证担保，在保证合同中约定的保证方式为一般保证，但未约定保证期间。2010年3月10日，A公司按合同约定向B公司签发并交付了一张已由D银行承兑的汇票，汇票金额为：50万元。B公司收到汇票后，背书转让给E公司，并注明“不得转让”。2010年4月10日，B公司未按合同约定向A公司交付设备，经A公司催告后至4月15日，B公司仍未交货。A公司于4月20日通知B公司解除合同，要求B公司返还预付款50万元，同时支付违约金25万元。B公司收到A公司通知后，对解除合同和返还预付款50万元没有提出异议，但不同意A公司提出的违约金要求，理由是：由于接到一笔政府采购的订单而无法按期交付A公司的设备，应当免除违约责任。2010年4月30日,A公司要求C公司履行保证责任，C公司表示拒绝，并先后提出2个

理由：第一，在主合同纠纷未经审判或者仲裁前，A公司无权要求自己承担担保责任；

第二，保证合同未约定保证期间，保证合同无效。

2010年5月10日A公司得知B公司已经因拖欠多项到期债务，被其他债权人申请破产并且已经被法院受理。管理人通知A公司继续履行合同，A公司要求提供担保，被管理人拒绝。A公司即表示不再继续履行合同，并以预付款50万元，违约金25万元申报债权。

A公司要求以B公司设立抵押的两辆汽车获得优先清偿，但是发现该两辆汽车已经在2010年4月20日被B公司以市场价格转让给不知情的F公司，并且办理了过户手续。A公司提出该转让行为无效，要求管理人向法院申请予以撤销，追回该两辆汽车。

要求：根据上述事实，回答下列问题：

(1)B公司以汽车抵押没有办理抵押登记，抵押权是否可以设立？说明理由。

(2)E公司将注明“不得转让”的汇票背书转让给G，B公司对G公司是否承担票据责任？说明理由。

(3)A公司是否可以解除合同？说明理由。

(4)B公司提出的免除违约责任的理由是否正确？说明理由。

(5)C公司拒绝履行保证责任的两个理由是否正确？分别说明理由。

(6)A公司表示不再继续履行合同是否符合法律规定？说明理由。

(7)A公司以预付款50万元，违约金25万元申报债权是否符合法律规定？说明理由。

(8)B公司转让设立抵押的两辆汽车是否符合法律规定？说明理由。

(9)A公司要求管理人申请撤销两辆汽车的转让行为是否符合法律规定？说明理由。

(10)A公司要求追回两辆汽车是否符合法律规定？说明理由。

2010年3月5日，A房地产开发公司（以下简称“A公司”）与B银行签订借款合同。该借款合同约定：借款总额为2亿元；借款期限为2年6个月；借款利率为年利率5.8%，2年6个月应付利息在发放借款之日预先一次从借款本金中扣除；借款期满时一次全额归还所借款项；借款用途为用于S房地产项目（以下简称S项目）开发建设；A公司应当按季向B银行提供有关财务会计报表和借款资金使用情况；任何一方违约，违约方应当向守约方按借款总额支付1%的违约金。

在A公司与B银行签订上述借款合同的同时，B银行与A公司签订了抵押合同。B银行与A公司签订的抵押合同约定：A公司以正在建造的S项目作为抵押，如果A公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任，B银行有权用抵押的S项目变现受偿。

B银行依照约定于2010年3月6日向A公司发放借款，并从发放的借款本金中扣除了2年6个月的借款利息。2011年4月5日，B银行从A公司提供的相关财务会计资料中发现A公司将借款资金挪作他用，遂要求A公司予以纠正，A公司以借款资金应当由自己自行支配为由未予纠正。同年5月，B银行通知A公司，要求A公司提前偿还借款，A公司以借款尚未到期为由拒绝偿还借款。同年8月，B银行向人民法院提起诉讼，要求解除借款合同，并要求A公司提前偿还借款，将用于抵押的S项目变现受偿。

经查：A公司实际投入S项目的资金为3800万元，挪用资金15000万元；S项目经评估后的可变现价值为3500万元；S项目建设取得了一切合法的批准手续，但在抵押时未办理抵押登记。

要求；根据上述事实及有关规定，回答下列问题：

(1)借款合同约定借款利息预先从借款本金中扣除是否符合有关规定？如何处理？

(2)根据上述提示内容，A公司应当如何向B银行支付利息？

(3)根据《物权法》的规定说明B银行与A公司设定抵押权是否有效？并说明理由。

(4)B银行可否要求解除借款合同？并说明理由。

下列关于我国《反垄断法》概念和适用范围的有关说法中，正确的有(       )。

下列情形中，属于可被《反垄断法》豁免的垄断协议类型有(       )。

甲、乙等企业拟联合组建设立“A有限责任公司”（以下简称A公司），公司章程的部分内容为：公司股东会除召开定期会议外，还可以召开临时会议，临时会议须经代表1／2以上表决权的股东，1/2以上的董事或1/2以上的监事提议召开。在申请公司设立登记时，工商行政管理机构指出了公司章程中规定的关于召开临时股东会议方面的不合法之处。经全体股东协商后，予以纠正。2008年3月，A公司依法登记成立，注册资本为1亿元，其中甲以工业产权出资，协议作价金额1200万元；乙出资1400万元，是出资最多的股东。公司成立后，由甲召集和主持了首次股东会会议，设立了董事会。2011年2月，A公司董事会发现，甲作为出资的工业产权的实际价额显著低于公司章程所定的价额，为了使公司股东出资总额仍达到1亿元，董事会提出了解决方案，即：由甲补足差额；如果甲不能补足差额，则由其他股东承担连带责任。2011年3月，公司经过一段时间的运作后，经济效益较好，董事会制定了一个增加注册资本的方案，方案提出将公司现有的注册资本由1亿元增加到1.5亿元。增资方案提交股东会讨论表决时，有7家股东赞成增资，7家股东出资总和为5830万元，占表决权总数的58.3%；有4家股东不赞成增资，4家股东出资总和为4170万元，占表决权总数的41.7%。股东会通过了增资决议，并授权董事会执行。

要求：根据以上事实并结合法律规定，回答下列问题：

(1)A公司设立过程中订立的公司章程中关于召开临时股东会议的规定有哪些不合法之处？说明理由。

(2)A公司的首次股东会议由甲召集和主持是否合法？为什么？

(3)根据《公司法司法解释（三）》的规定，A公司董事会作出的关：干甲出资不足的解决方案的内容是否合法？如果甲以诉讼时效已过为理由拒绝履行出资义务，人民法院是否支持？分别说明理由。

(4)A公司股东会作出的增资决议是否合法？说明理由。

根据境外产权管理的相关规定，中央企业及其各级子企业发生以下事项时，应当由中央企业统一向国资委申办产权登记的有(       )。

甲公司为了支付货款，签发了一张以本市的乙银行为付款人、以丙公司为收款人的转账支票。丙公司在出票日之后的第14天向乙银行提示付款。根据票据法律制度的规定，下列表述中，错误的有(       )。

根据企业破产法律制度的规定，下列关于重整问题的表述中，正确的有(       )。

甲公司欠乙公司货款100万元、丙公司货款50万元。2012年9月，甲公司与丁公司达成意向，拟由丁公司吸收合并甲公司。乙公司原欠丁公司租金80万元，关于该情况，下列表述中正确的有(       )。

定期报告是上市公司进行持续信息披露的主要形式之一。甲上市公司下列作法中，符合证券法律制度有关定期报告的规定的有(       )。

某股份有限公司计划招聘一名新董事参与本公司经营活动，以下候选人当中，可以被选为董事的有(       )。

王飞是一个个体工商户，因为资金充足，于是向甲企业出资成为甲企业的股东，但是王飞依法履行出资义务以后，甲公司未签发出资证明书，下列说法正确的有(       )。

关于个人独资企业和一人有限责任公司的区别，下列错误的表述为(       )。

甲、乙设立普通合伙企业，订立书面合伙协议约定：甲以10万元出资，乙以劳务出资；乙执行合伙企业事务。下列关于合伙协议约定的利润分配和亏损分担，正确的有(       )。

出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列说法不正确的有(       )。

张某2009年1月1日与甲房地产开发公司订立期房买卖合同，2009年2月1日双方对该房屋买卖进行了预告登记，但该合同未在当地房屋管理机关进行备案（买卖合同中未对此事项有约定）。2010年1月1日，甲房地产公司交房后经张某验收，1月5日依法能够办理房屋登记手续，但2010年3月5日甲公司又擅自将该房屋作为现房卖给李某，经查，当天甲公司仍没有与张某办理不动产登记手续。关于该情形，下列说法错误的有(       )。

关于质押、留置和定金担保形式，下列说法错误的有(       )。

下列关于国际服务贸易的说法中，不正确的是(       )。

外国投资者A公司向B公司协议购买其持有境内C公司的股权，并将C公司变更设立为外商投资的D公司。向甲公司协议购买其持有的一项大型资产，并以该资产与另一公司一同投资设立乙中外合资经营企业。假设不考虑另有协议约定的情形，关于A公司的这两项并购事项，下列说法正确的是(       )。

下列关于反倾销税的说法中，错误的是(       )。

某市政府明文规定，在本市办理固定电话开通业务的，必须购买甲厂家生产的电话机，但该厂家生产的电话机不仅高于市场同类产品的价格，而且在消费者使用一段时间后均出现严重的质量问题，关于该情形，下列说法不正确的是(       )。

某国有资本控股公司准备在2009年第一季度首次公开发行股票并上市，关于该上市程序，下列说法中正确的是(       )。

以汇票设定质押时，出质人在汇票上只记载了“质押”字样而未在票据上签章的，下列说法正确的是(       )。

根据票据法律制度的规定，持票人在一定期限内不行使票据权利，其权利归于消灭。下列有关票据权利消灭时效的表述中，错误的是(       )。

根据《关于审理上市公司破产重整案件工作座谈会纪要》的有关规定，下列说法不正确的是(       )。

下列关于企业破产的表述正确的是(       )。

甲上市公司2010年3月1日披露了2009年的财务会计报告，后在2010年5月1日被人举报，其财务会计报告中并没有记载其2009年主要资产发生重大损失对利润的影响，造成了重大遗漏，导致很多投资者决策失误，此行为在2010年5月5日全国性的财经报纸和电视媒体上进行了公开揭露，甲公司在5月30日在官方指定的报纸上公告并更正了财务会计报告信息，关于该情况，下列投资该公司股票投资者的损失可以被认定为与该虚假陈述行为构成因果关系的是(       )。（注：不考虑举证问题）

根据《上市公司重大资产重组管理办法》的规定，上市公司发行股份的方式购买资产的，其发行价格的要求是(       )。

甲与乙协商约定，乙为实际出资人，甲为名义股东，后甲没有与乙商量，私自将其名下股权低价转让于丙，下列说法错误的是(       )。

根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，上市公司出现下列情况的，不属于交易所实施终止上市的情况是(       )。

根据公司法律制度的规定，公司减少注册资本时，应当依法通知债权人并在报纸上公告。下列有关公司通知债权人及公告的表述中，符合规定的是(       )。

发起人甲、乙、丙三人筹备设立A股份有限公司，公司成立之前，发起人甲以自己的名义与B公司签订了房屋租赁合同，约定租赁B公司办公房屋一幢，月租金5万元。A公司成立后入住了该办公房并正常经营，后A公司和甲均未支付B公司相应的租金，关于此案，下列说法正确的是(       )。

刘某出资12万元设立了一个一人有限责任公司。公司存续期间，刘某的下列行为中，符合公司法律制度规定的是(       )。

甲公司为有限责任公司（非一人公司），乙公司为股份有限公司，关于该两个公司的表述中，不符合法律规定的是(       )。

甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是(       )。

下列关于有限合伙人和普通合伙人区别的说法中，正确的是(       )。

甲公司与乙公司签订了一份购货合同，总贷款50万元。合同约定违约金为总货款的5%。合同签订后，甲公司收到乙公司8万元定金和10万元预付款。在合同约定的期限内，甲公司没有交货。若乙公司提起诉讼，最多可以请求偿付的金额是(       )。

甲将自己的一间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮后，居住1年后以4万元的价格转让给丙，丙居住1年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同，但均未办理过户手续。在丁居住期间，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于(       )。

下列关于保证担保的表述中，正确的是(       )。

张某的手机丢失，被王某捡到卖给了陈某，下列说法不正确的是(       )。

甲企业欠乙企业一笔300万元的到期货款，甲企业一直未予以清偿，乙企业发现丙公司欠甲企业一笔450万元的到期债权，甲企业一直怠于行使该权利，丙公司也未清偿，在诉讼时效期限内，乙企业依法向人民法院提起代位权诉讼，要求代位行使甲企业对丙公司的权利。下列有关该情形的说法中，正确的是(       )。

下列关于诉讼时效的表述中，正确的是(       )。