2016年企业法律顾问考试《民商与经济法律知识》冲刺模拟试卷(1)

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1

甲在2009年5月,中奖所得奖金应缴纳个人所得税(   )。

  • A.500元   
  • B.1000元   
  • C.1400元   
  • D.2000元
2

甲在2009年5月,其应缴纳的个人所得税税额为(   )。

  • A.3075元   
  • B.4075元   
  • C.5075元   
  • D.6075元
4

2009年5月,甲的上述收入应当缴纳个人所得税收入的总额为(   )。

  • A.41000元   
  • B.36000元   
  • C.21000元   
  • D.18000元
5

新月公司的董事会的职权主要有(   )。

  • A.行使股东会的部分职权,决定公司的一些重大事项
  • B.决定公司的合并、分立
  • C.决定公司的经营计划和投资方案
  • D.决定公司内部管理机构的设置
6

关于新月公司章程的制定和批准的,下列说法正确的是(   )。

  • A.国有资产监督管理机构可以制定和批准
  • B.公司的董事会可以制定和批准
  • C.公司的股东会可以制定,但不能批准
  • D.公司的监事会可以批准,但不能制定
7

关于国有独资公司,(   )说法是正确的。

  • A.其投资主体可以是国家授权投资的机构或者国家授权的部门
  • B.其投资主体是国家
  • C.可以由国务院或者地方人民政府授权本级人民政府国有资产监督管理机构履行出资人职责
  • D.其投资主体可以是多元投资主体,但是国有投资主体要控股
10

如果订立合同后,大洋公司并未将约定的定金打人真心毛纺厂的账户,而真心毛纺厂没有提出异议但履行了合同,如果一方违约,那么(   )。

  • A.适用定金罚则   
  • B.不可适用定金罚则
  • C.违约方承担违约责任   
  • D.由非违约方选择适用违约责任或定金罚则
11

大洋贸易公司以货物发生毁损、真心毛纺厂违约为由,拒绝支付货款,请问它提出的下列哪些理由不能成立?(   )

  • A.毛呢的质量不符合合同中所标明的质量标准
  • B.毛呢60%以上由于受潮已经发霉变质
  • C.大洋贸易公司转产后已经不再需要毛呢
  • D.由于发生火灾,大洋贸易公司的已无支付货款的能力
12

关于名贵兰花的损失,以下说法不正确的是(   )。

  • A.甲可以请求丙公司承担侵权责任
  • B.乙可以要求丙公司承担违约责任
  • C.甲可以要求B承担侵权责任
  • D.甲可以要求B承担违约责任
13

(三)

大洋外贸进出口公司与真心毛纺厂商定订立一份毛呢买卖合同,大洋外贸进出口公司将两份自己起草的合同书加盖公章寄给真心毛纺厂。大洋外贸进出口公司是在A地签字、盖章的,要求真心毛纺厂在合同书上加盖公章后,将其中的一份寄还给大洋外贸进出口公司,并要求真心毛纺厂将合同书寄至B地。真心毛纺厂于1月4日收到该两份合同书,1月5日在上面盖章。1月6日将其中一份寄至B地,1月10日,大洋外贸进出口公司在B地收到寄回的一份合同书。合同中约定大洋外贸进出口公司将定金5万元于合同订立后打人真心毛纺厂的账户,真心毛纺厂在两个月内组织货源。合同中没有规定履行地,只是约定由真心毛纺厂代为办理托运手续。3月5日,真心毛纺厂按照约定,将约定的毛呢在其厂所在地办理了汽车托运手续,并通知了大洋公司。大洋公司提出异议认为应该采取铁路托运而不是汽运。真心毛纺厂称大洋公司订立合同时并没有做出明确的要求,而且采取汽运对大洋公司更加有利。托运毛呢的汽车在快进入A地时遭遇百年罕见的台风,发生车祸,车上的毛呢损毁60%。

根据案情,回答下列问题:

如果双方在合同中约定,发生纠纷由合同成立地法院管辖,则合同的成立地在什么地方? (   )

  • A.A地   
  • B.B地
  • C.首先接到起诉书的法院   
  • D.双方协商确定
14

关于MP3的损失负担,以下说法正确的是(   )。

  • A.应该由A向甲承担侵权责任
  • B.应该由丙公司向甲承担侵权责任
  • C.应该由丙公司向甲承担违约责任
  • D.应该由丙公司向乙承担违约责任
16

关于甲父亲遗像的损失,以下说法正确的是(   )。

  • A.甲可以请求丙公司承担侵权责任,并承担精神损害赔偿
  • B.乙可以要求丙公司承担违约责任
  • C.甲可以要求B承担侵权责任
  • D.甲可以要求B承担违约责任,并承担精神损害赔偿
17

设甲公司用于抵押的房屋后被有关机关确认为违章建筑,银行能否对该建筑行使抵押权(   )。

  • A.不能
  • B.不能,但如果甲公司在银行实现抵押权前取得该建筑物所有权后就可以
  • C.可以   
  • D.可以,只要经过有关国家机关批准后就可以
18

在甲公司无力偿还贷款的情况下,银行可以以什么样的方式实现其债权(   )。

  • A.银行可以通过与甲公司协议以抵押房屋折价
  • B.拍卖抵押房屋所得的价款优先受偿
  • C.变卖抵押房屋所得的价款优先受偿
  • D.直接将该抵押房屋收归自己所有
20

关于甲公司紧临原办事机构新建的三间平房是否属于抵押的财产,下述说法错误的是(   )。

  • A.属于,因为两者是不可分割的整体
  • B.不属于,但拍卖该抵押的房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖
  • C.不属于,抵押合同生效后土地上新增的房屋不属于抵押物财产
  • D.属于,根据房地一体主义,土地使用权和该土地上的建筑必须一并抵押
21

下列项目免征增值税(   )。

  • A.农业生产者销售的自产农产品
  • B.古旧图书
  • C.直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备
  • D.外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备
22

某个体工商户拖欠个人所得税税款2万元,经数次催缴仍未缴纳。主管税务机关对其采取的下列措施哪些是错误的?(   )

  • A.书面通知银行从其个人储蓄存款中扣缴税款
  • B.扣押其价值相当于2万元的货物,以拍卖所得抵缴税款
  • C.注销其税务登记
  • D.申请人民法院强制执行
23

经营者的下列哪些行为违反消费者权益保护法?(   )

  • A.某个体餐厅不允许顾客自带酒水在本餐厅消费
  • B.某商店降价销售已过保质期的商品
  • C.某干洗店在给客户开具的取衣条上注明:衣服若有损坏,按照最高100元限额赔偿
  • D.某商店规定:50元以下的小件商品只开具收据,不开发票
24

某合资企业生产的皮鞋,其包装上写有:产品名称、鞋的型号、颜色,依据产品质量法对商品或其包装上标识的要求,还应写明下列哪些事项?(   )

  • A.应给有皮鞋质量检验合格证明和皮鞋使用保养说明书
  • B.应该标明生产日期
  • C.应该有英文标明的产品名称、颜色及使用保养说明书
  • D.生产厂家的名称和厂址
25

依据证券法,下列有关上市公司收购的表述中,哪些是错误的?(   )

  • A.上市公司的收购有期限的限制,不得少于30日,并不得超过60日
  • B.上市公司的收购中涉及国家股的,只能采用协议收购的方式
  • C.收购行为完成后的12个月内,收购人对所持有的上市公司的股票不得转让
  • D.上市公司收购的收购人只能是法人投资者,个人投资者不能进行收购
26

某商业银行发放的下列贷款,应计人不良贷款的有?(   )

  • A.甲公司的一笔流动资金贷款于本周到期,现银行同意其延展还款期1个月
  • B.乙公司的一笔房地产项目贷款于2005年6月到期,2004年7月该项目因资金短缺而停建
  • C.丙公司的一笔委托贷款于2005年9月到期,2004年7月该公司已进入破产清算程序
  • D.丁公司的一笔拖欠多年的固定资产贷款,现已按规定以呆账准备金予以冲销
27

下列属于中央企业经营业绩考核基本指标的有(   )。

  • A.3年主营业务收入平均增长率   
  • B.净资产收益率
  • C.总资产收益率   
  • D.国有资产保值增值率
28

有下列(   )情形之一的,股份有限公司的股东大会应当在2个月以内召开临时股东大会。

  • A.董事人数不足公司法规定的人数或者公司章程所规定人数的2/3
  • B.公司未弥补的亏损达股本总额1/4时
  • C.单独或者合计持有公司股份10%以上的股东请求召开临时股东大会
  • D.董事会认为有必要召开临时股东大会或者监事会提议召开临时股东大会
29

根据企业国有资产法规定,国有资产包括(   )。

  • A.国家对企业的出资所形成的权益 ,
  • B.由国家机关组织使用管理的行政性国有资产
  • C.属于国有的土地所有权
  • D.事业单位的资产
30

下列选项中,在2002年10月不得担任公司董事、监事、高级管理人员的有(   )。

  • A.甲因贿赂罪,1995年被判4年徒刑
  • B.乙擅长经营管理,现为工商局长
  • C.丙于1999年10月到某企业任厂长,该企业因1999年9月的违法行为被工商机关吊销营业执照
  • D.丁因妻子炒股失败已借款15万元到期未清偿
31

根据公司法的规定,公司不得收购本公司的股份,但是,有下列情形之一的除外(   )。

  • A.减少公司注册资本
  • B.与持有本公司股份的其他公司合并
  • C.公司接受本公司的股份作为质押
  • D.股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议,要求公司收购其股份的
32

市民甲因为工作繁忙,为收拾家务,特雇用了钟点工乙,每天定点上门收拾屋子。一日,在乙擦甲家的玻璃的时候,被楼上住户丙家的窗台上不慎掉下的花盆砸伤。为此,花去医疗费5000元,对此下列表述正确的是(   )。

  • A.乙有权请求丙承担赔偿责任
  • B.乙有权请求甲承担赔偿责任
  • C.乙有权请求甲和丙承担连带责任
  • D.乙有权请求甲承担责任,但是必须先申请劳动仲裁
34

国有独资公司'是指国家单独出资、由国务院或者地方人民政府授权本级人民政府国有资产监督管理机构履行出资人职责的有限责任公司,公司法对国有独资公司作出了一些特别规定,下列说法正确的有(   )。

  • A.国有独资公司章程由国有资产监督管理机构制定,或者由董事会制定报国有资产监督管理机构备案
  • B.重要的国有独资公司合并、分立、解散、申请破产的,应当由国有资产监督管理机构审核后,报本级人民政府批准
  • C.国有独资公司不设股东会,由国有资产监督管理机构行使股东会职权
  • D.国有独资公司的董事长、副董事长、董事、高级管理人员不得在其他有限责任公司、股份有限公司或者其他经济组织兼职
35

甲公司与乙公司签订了一项农产品买卖合同,合同标的额为50万元,约定甲公司每迟延交货1天,依合同总金额千分之一承担迟延履行违约金。乙公司又与丙公司签订了农产品购销合同,将该批农产品转售给丙公司。但甲公司由于收购不畅,迟延了30天才向乙公司交货。乙公司因此未能及时向丙公司供货,根据其与丙公司的合同约定,共支付违约金2万元。则下列表述正确的是哪几项?(   )

  • A.甲公司应向乙公司支付15万元违约金作为其违约而致乙公司损失应承担的全部赔偿责任
  • B.甲公司应向乙公司支付总计35万元的违约损害赔偿金
  • C.乙公司可依违约金条款要求甲公司支付15万元的违约金,由于该违约金低于乙公司所遭受的实际损失,因此乙公司还可以请求法院增加5000元的赔偿金
  • D.甲公司支付违约金后,还应当履行债务
37

上海某甲公司向广州某乙公司合同订购一套大型成套设备。双方约定,乙公司分三批向甲公司交付,每批货物在甲公司验收后向乙公司支付相应货款,在乙公司向甲公司交付第二批货物时,甲公司发现这批货物与第一批货物不能配套。下列表述正确的是(   )。

  • A.甲公司可以就第一批、第三批货物解除合同
  • B.甲公司不能解除第一批货物合同,因为该批货物甲已验收,并支付货款
  • C.甲公司可以解除第二批货物的合同
  • D.如果乙公司要求甲公司支付第二批货款,甲公司有权拒绝
38

甲方将价值100万元的房屋以60万元价格卖给乙方,合同的效力如何?(   )

  • A.如果当事人是完全自愿的,这个合同就不是显失公平的合同
  • B.如果当事人意思表示有瑕疵,则可以定为显失公平的合同
  • C.是否显失公平,要看甲方是否向法院提出撤销或变更的主张
  • D.甲、乙双方的买卖合同为无效合同
40

甲学校向乙公司发出要约,要定做一批桌椅,要约中表明了桌椅的样式,甲要约中提出:“双方发生争议,提交北京市仲裁委员会仲裁”。乙公司回信接受甲公司的一切条件,但在回信中指出,双方发生争议,任何一方有权向法院起诉,根据已知条件,判断下列选项(   )。

  • A.甲、乙之间的合同成立,因为已经达成了合意
  • B.甲、乙之间的合同成立,因为乙的变更是非实质性变更
  • C.甲、乙之间的合同不成立,因为乙的变更是实质性变更
  • D.甲、乙之间的合同不成立,乙的回信是新要约
41

下列各项中,属于要约邀请的有(   )。

  • A.规定投标人应具有特定资质条件的招标公告
  • B.某公司向一商业伙伴寄出的自己已经签字盖章,内容完整的一份购销合同
  • C.甲公司发布的包含了股价、拟募股数量等具体、确定内容的招股说明书
  • D.丁某当面向孙某提出,愿将自己的手机以人民币1000元卖给他
43

甲向乙借款1000元,并将自己的一山地车出质给乙。乙在质押期间将该车无偿借给丙使用。丙的债权人丁趁丙不注意时骑走该车,并向丙声称要以其抵债。对此,下列表述中正确的有(   )。

  • A.甲有权基于其所有权请求返还山地车
  • B.乙有权请求丁返还山地车
  • C.丙有权基于其占有被侵害请求丁返还山地车
  • D.丁有权基于留置权主张以山地车抵偿丙对自己的债务
44

2004年6月王某和李某签订一份借款合同,合同中约定王某以某上市公司5万元的股票作质押。合同签订后,2004年7月,王某将股票交于李某,2004年8月,王某和李某向证券登记机构办理登记。2005年6月,该股票涨幅较大,实际上价值达6万元。下面说法哪些符合法律规定?(   )

  • A.李某的质权自合同签订后成立
  • B.李某的质权自王某交付股票时成立,登记只是意味着备案,和质权成立无关
  • C.李某的质权自向登记机关登记之日起成立
  • D.李某的质权实际上基于股票所产生的孳息
45

刘某租住陈某之房,租期至1998年8月,陈某欠刘某10万元债务,应于1998年7月归还,至1998年8月,陈某尚未还债,但要求收回房屋和租金。刘某不可以(   )。

  • A.留置该房屋作为担保   
  • B.出售房屋并优先受偿
  • C.以应付租金抵债   
  • D.将价值10万元的部分房屋收归已有
46

下列案件中,适用返还原物的情形有(   )。

  • A.张某借了王某的手表,向刘某炫耀说是其叔叔赠送的,刘某信以为真,以很低的价格买了下来,王某要求刘某返还
  • B.宋某偷了马某的金项链,并以市场价格卖给了不知情的牛某,马某要牛某返还
  • C.于某借了何某一支金笔,谎称丢失,何某要求于某返还
  • D.甲向乙购羊两只,在乙将羊交给他后,又将羊卖给了丙,把羊交丙得款之后迟迟未付乙羊款,乙无奈要求甲返还两只羊
48

周晓林今年刚满9岁,根据我国民法的有关规定,周晓林的下列哪些民事法律行为有效? (   )

  • A.接受其叔叔赠送的一台价值2400元的掌上学习电脑
  • B.到商场购买价值150元的旧手机一部
  • C.放学回家路上买了一盒价值8元的彩色铅笔
  • D.将家里不用的旧电风扇拿出来以10元的价格卖给收破烂的
49

下列情况下产生的请求权,诉讼时效期间为1年的有(   )。

  • A.张某租用李某的住房6个月,但支付了3个月租金后,拒绝支付另外3个月的租金
  • B.旅客甲寄存在火车站附的行包寄存处的旅行箱被寄存处损害
  • C.某服装专卖店出售残次服装但未声明,购买人小孙要求该专卖店赔偿损失
  • D.李某被邻居张某家的电器烧伤请求电器生产厂家赔偿
50

李明和吴非两人共同出资办了一家名为“××明非房地产开发有限公司”的公司,关于该公司的分类类型,下列哪些说法是正确的?(   )

  • A.该公司属于营利法人   
  • B.该公司属于社团法人
  • C.该公司属于财团法人   
  • D.该公司属于企业法人
51

下列关于税收优先原则的表述中,哪一项是违反我国《税收征收管理法》的?(   )

  • A.税务机关征收税款,税收优先于无担保债权,法律另有规定的除外
  • B.税务机关征收税款,税收优先于有担保债权
  • C.纳税人欠缴税款,同时又被行政机关决定处以罚款的,税收优先于罚款
  • D.纳税人欠缴的税款,发生在纳税人的财产被留置之前的,税收优先于留置权
53

招标人采用邀请招标方式招标的,下列说法正确的是(   )。

  • A.应向三个以上具备招标项目的能力、.资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书
  • B.应向五个以上具备招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书
  • C.应向十个以上具备招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书
  • D.应向两个以上具备招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书
55

经营者的下列行为中,哪一行为是不违反消费者权益保护法的?(   )

  • A.某个体摊贩在其出售的商品上没有明码标价
  • B.某商店在店内贴一告示:请认真选购,离开柜台概不退换
  • C.某干洗店在给顾客开具的取衣条上注明:衣服若有损坏,按照干洗费的5倍赔偿
  • D.张某租赁某服装超市的柜台,但是没有作任何标记
56

下列哪种证券的发行和交易不适用证券法?(   )

  • A.股票   
  • B.国库券   
  • C.公司债券   
  • D.基金券
57

某股份有限公司申请其公司债券上市交易,下列哪一项构成证券监督管理机构驳回其申请的理由?(   )

  • A.公司债券发行额为6000万元   
  • B.公司债券的期限为3年
  • C.公司的净资产额为2000万元   
  • D.公司债券发行规模已达净资产额的30%
58

根据我国企业国有资产法的规定,下列关于担任国家出资企业管理者的消极条件的说法,错误的是(   )。

  • A.因犯贪污罪被判处刑罚未满5年
  • B.个人所负数额较大债务到期未清偿的
  • C.担任破产公司的厂长,对该厂破产负个人责任,自破产清算之日起未满5年
  • D.丧失民事行为能力的成年人
59

根据我国企业国有资产法的规定,履行出资人职责的机构(   )。

  • A.只能是国有资产监督管理机构
  • B.只能是政府授权的其他部门
  • C.既可以是国有资产监督管理机构,也可以是政府授权的其他部门
  • D.只能是中央和地方的国资委
60

下列事项中不属于重大事项的是(   )。

  • A.企业合并   
  • B.企业上市   
  • C.发行债券   
  • D.提供担保
61

某有限责任公司的法律顾问在审查公司减少注册资本的方案时,提出以下意见,其中(   )意见不符合公司法的规定。

  • A.公司的注册资本为人民币5万元,故减资2万元后,公司的注册资本仍不低于法定的最低注册资本额
  • B.股东会同意本方案的决议,经2/3以上股东通过即可
  • C.公司自作出减资决议之日起,除了在10日内通知债权人外,还应在30日内公告
  • D.如果债权人在法定期限内要求公司清偿债务或者提供相应的担保,公司有义务予以满足
62

下列关于有限责任公司注册资本的说法,正确的有(   )。

  • A.有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东实缴的出资额
  • B.有限责任公司全体股东的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十,也不得低于法定的注册资本最低限额,其余部分由股东自公司成立之日起两年内缴足;其中,投资公司可以在五年内缴足
  • C.有限责任公司注册资本的最低限额为人民币五万元,一人有限责任公司的注册资本最低限额为人民币十万元
  • D.以生产经营为主的有限责任公司的注册资本不得少于人民币五十万元
64

2000年1月,甲、乙、丙共同出资设立了五环有限责任公司,2001年5月,丙与丁达成协议,准备将其在公司的出资份额全部转让给丁,甲、乙均不同意。下列解决方案中,不符合公司法规定的有(   )。

  • A.由甲或乙购买丙的出资份额
  • B.由甲和乙共同购买丙的出资份额
  • C.如果甲、乙均不愿购买,则丙无权将出资份额转让给丁
  • D.如果甲、乙均不愿购买,则丙有权将出资份额转让给丁
65

甲公司是一家经营电器的有限责任公司,连续三年盈利,决定对外投资,于是向其法律顾问咨询相关法律规定,法律顾问的下列观点正确的是(   )。

  • A.公司只能向有限责任公司和股份有限公司投资,且投资额不得超过本公司净资产的50%
  • B.公司可以向其他企业投资,但是投资额不得超过本公司净资产的50%
  • C.公司可以向其他企业投资;但是,除法律另有规定外,不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人
  • D.公司可以向其他企业投资,且投资额不得超过本公司净资产的50%;但是,除法律另有规定]外,不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人
70

某日,宋某驾车出游,途中见前面的车辆速度渐缓,遂与前一辆车保持5米左右的距离减速缓行,不想其后的梁某因为超速行车,来不及刹车,撞向宋某的车,导致宋某的车也往前撞向陈某的车,造成陈某的车严重损坏。为此,宋某特向律师咨询,如果你是律师,将如何回答?(   )

  • A.宋某的行为不构成侵权行为,其行为虽然造成了陈某的损害,但是在主观上没有过错
  • B.宋某的行为构成侵权,因为是宋某的车撞向的陈某的车而造成车严重损坏
  • C.宋某对陈某进行赔偿后,可以向梁某追偿
  • D.陈某的损失只能由宋某赔偿,梁某对此不负责任,因为梁某直接撞上的是宋某的
72

李四因购电脑借张三1万元,约定2年还本,逾期不还支付违约金300元。2年后李四未还钱。对此张三可请求李四赔偿(   )。

  • A.1万元本金   
  • B.300元违约金
  • C.1万元本金的逾期利息   
  • D.1万元本金和2年利息
74

A公司与B公司签订一份借款协议,借款金额500万元,月利率20%,期限为2000年1月5日至7月5日。A公司请C公司担保,C公司出具担保书规定:借款人到期不还,担保人负责清偿,担保期至借款人全部本息还清时止。事后A公司无力偿还,B公司于2001年9月5日向保证人c公司要求还债(   )。

  • A.尽管借款利率高于银行贷款利率,但主合同有效,公司应负保证责任
  • B.尽管主合同无效但保证合同有效,c公司仍应承担保证责任
  • C.企业间禁止借贷,故主合同无效。主合同无效,则保证合同无效。A.B公司均有过错,依各自过错承担责任,C公司承担主从合同无效后的责任
  • D.主合同有效,保证合同无效,C公司不用负责
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甲公司欠乙公司货款5万元,到期未还。乙公司需付甲公司加工费5万元,已过诉讼时效。对 此,下列表述中正确的是(   )。

  • A.甲公司主张抵消,通知乙公司即可   
  • B.甲公司主张抵消,须经乙公司同意
  • C.双方债务性质不同,不得抵消   
  • D.乙公司主张抵消,须经甲公司同意
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甲(17岁),在一家玩具厂工作(包吃包住),每月工资1000元。2008年6月甲未经其父母同意,花800元从同事乙处买了一台数码相机。2008年11月,甲因患精神分裂症丧失了民事行为能力。甲父找到乙,主张甲乙之间的买卖合同无效,要求乙返还钱款,取回相机。下列说法中哪些是正确的?(   )

  • A.该项买卖有效,因为买卖法律行为的完成是基于甲的真实意思表示
  • B.该项买卖有效,因为合同成立时甲已满16周岁,并以自己的劳动收入为其主要生活来源,依法应为完全民事行为能力人
  • C.该项买卖无效,因为甲被确认为丧失民事行为能力
  • D.该项买卖无效,因为甲为限制民事行为能力人,其买卖行为应取得其监护人的同意方为有效
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甲公司向乙银行贷款1000万元,以自己的办公楼进行抵押,在抵押时只在房产部门办理了房屋抵押权登记,未在地产部门办理土地使用权抵押登记。后甲公司无力还款,乙银行欲行使抵押权,同时因甲公司的其他债权人欲行使债权而发生纠纷。下列表述JF确的是(   )。

  • A.抵押无效,因为房地抵押应当同时登记
  • B.抵押无效,乙银行和甲公司的其他债权人对拍卖房地价款按债权比例受偿
  • C.房屋抵押有效,乙银行对拍卖土地使用权所得无优先受偿权
  • D.房屋抵押有效,乙银行对拍卖土地使用权所得享有优先受偿权
82

建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权j下列关于共有所有权的表述正确的是(   )。

  • A.建筑区划内的道路,属于业主共有
  • B.建筑区划内的绿地,属于业主共有
  • C.建筑区划内的物业服务用房,属于业主与物业公司共有
  • D.占用业主共有的道路用于停放汽车的车位,属于业主共有
83

小张将其数码相机借给小韩使用,小韩在使用时发生故障,遂将数码相机交给相机修理中心修理,修理中心将相机修好后小韩却无力支付维修费用,宽限期过后修理中心遂变卖该相机以实现债权。

下列说法中正确的是(   )。

  • A.修理中心不知小韩对相机无处分权,行使留置权有效
  • B.因为小韩对相机无处分权,故修理中心无权行使留置权
  • C.修理中心应单独赔偿小张的损失
  • D.小韩、修理中心应单独赔偿小张的损失
86

甲、乙、丙各出资2万元共同购买一辆汽车。之后,甲欲转让其对该车的份额。甲通知乙、丙后,乙、丙均表示愿出2万元买下甲的份额。下列表述中正确的是(   )。

  • A.仅乙享有优先购买权
  • B.仅丙享有优先购买权
  • C.乙、丙中先向甲表示购买者享有优先购买权
  • D.由甲决定卖给乙或丙
88

小王是某法律服务所工作人员。小王的姑父老李对小王说:“如果你在2008年通过国家司法考试,我就送给你一台笔记本电脑。“假如小王通过了司法考试,那么下列表述错误的是哪项?(   )

  • A.老李的赠与行为是附条件的民事法律行为
  • B.老李的赠与的意思表示附的是延缓条件
  • C.老李的赠与是一个既附有期限又附有条件的民事法律行为
  • D.条件成就,小王有权请求老李给付笔记本电脑
89

甲、乙、丙三人共同出资成立一普通合伙企业,该合伙企业一直由甲经营。因甲兄丁向戊借款,甲将其在该合伙企业中的份额质押给戊,该质押的效力(   )。

  • A.有效,由此给合伙企业造成的损失由甲个人承担
  • B.无效,因未经其他合伙人同意
  • C.可撤销,其他合伙人可申请法院撤销该行为
  • D.效力待定,必须经乙和丙的同意方有效