2010年上海市公务员考试（城市建设管理）真题试卷

国有土地使用权出让(以下称“土地使用权出让”)是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。下列选项中，对土地使用权出让的相关内容表述正确的有（  ）。

建设工程招投标应严格按照招标投标法的规定进行。下列选项中，表述正确的有（  ）。

双代号网络计划是以双代号网络图表示的网络计划。在双代号网络计划中，某项工作的最早完成时间是指其（  ）。

城市总体规划纲要是确定城市总体规划的重大纲领性文件，是编制城市总体规划的依据。编制城市总体规划纲要应包括的内容有（  ）。

价值工程是一门工程技术理论，其基本思想是以最少的费用换取所需要的功能。下列关于价值工程的论述，正确的有（  ）。

由于经济、人口、社会等因素的影响，城市社会空间结构发生变化。当今最重要的经济变化是新的劳动地域分工，这就是国际性或国家尺度的劳动分工以及跨国企业的世界性经济支配。其典型类型表现为（  ）。

2010年9月29日国家有关部委出台措施遏制部分城市房价过快上涨。主要内容包括：(1)各地要加大贯彻落实房地产市场宏观调控政策措施的力度。(2)完善差别化的住房信贷政策。(3)调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。(4)切实增加住房有效供给。(5)加大住房交易市场检查力度。这一系列的调控政策主要是抑制（  ）。

就经济适用住房的权属性质而言，王先生对所购买的经济适用住房拥有（  ）。

在取得房地产权证未满5年内，如王先生与同住人购买了其他住房的，该经济适用住房应当予以回购，该住房的回购价格为（  ）。

王先生如要将该经济适用住房转让，根据《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发(2009)29号)规定，最早应该在（  ）以后才能转让。

在对房地产开发公司、建设工程监理公司进行公开招投标活动中，建设工程招投标应严格按照招标投标法的规定进行。下列选项中，表述不正确的是（  ）。

在本案例中，当乙建设工程监理公司发现工程设计不符合建设工程质量标准时，该公司应当采取的措施是（  ）。

根据《建设工程质量管理条例》的规定，该经济适用住房工程竣工验收后，甲房地产开发公司应向建设行政主管部门办理工程竣工验收备案。在所应提交的备案材料中不包括（  ）。

本市于2007年3月开始在中环与外环之间的某地块兴建一批建筑面积约10万平方米的经济适用住房，该项目报相关行政主管部门核准后，对房地产开发公司、建筑工程监理公司进行公开招投标活动。甲房地产开发公司和乙建设工程监理公司分别中标。在工程建设过程中，乙建设工程监理公司曾发现工程设计不符合质量要求，经整改后达到工程竣工验收标准。该工程最终于2009年7月18日竣工。王先生根据政策购买了一套住房，先后于2009年10月20日签订合同，2009年11月18日入住，并于2009年12月10日拿到房地产权证。

在本案例中，该经济适用住房项目的土地使用权是通过（  ）获得的。

城市环境污染遥感调查常用摄影和扫描等技术手段，调查污染源的分布位置、规模、分析污染源周围的扩散条件以及监测河流等各类水体的有机、无机污染及热污染，其采用的技术分别是（  ）。

环境影响评价是在一项人类活动未开始之前对它将来的各个不同时期所可能产生的环境影响进行的预测与评估。在可行性研究阶段的环境影响评价，主要是对（  ）进行评价。

城市生态系统是指特定地域内的人口、资源、环境通过各种相生相克的关系建立起来的人类聚居地或社会、经济、自然的复合体。城市生态系统所提供的生态位不包括（  ）。

城市垃圾已经成为城市环境的一大公害，据报道，中国约有2／3的城市陷入垃圾围城的困境。垃圾处理的首要环节是实行垃圾的分选，如对城市垃圾用机械化和自动化的分选方法进行分选，其主要是根据废弃物（  ）的差别来进行的。

估计交通时间、成本，选择最佳运输路径，是GIS应用中典型的（  ）功能。

根据上海市总体规划(1999年～2020年)中、近期建设行动计划，下列（  ）不属于上海市现代化综合交通体系。、

城市交通系统是城市的社会、经济和物质结构的基本组成部分。城市交通系统的作用是把分散在城市各处的城市生产、生活活动连接起来。城市交通系统主要由（  ）组成。

城市快速轨道交通工程项目的建设，必须符合城市总体规划及城市交通规划的要求，符合城市快速轨道交通线网规划。城市轨道交通线网规划是城市建设总体规划的专业规划，应基本做到（  ）两个落实。

对生活污水、工业废水和降水采用不同的排放方式所形成的排水系统，称为排水体制，又称排水制度。城市排水体制一般分为（  ）。

在城市地表水构筑物位置的选择方面，应根据地表水源的水文、地质、地形、卫生、水力等条件综合考虑。下列关于城市地表水构筑物位置的说法，（  ）是不妥的。

关于城市工程管线综合布置的原则，下列选项中，表述错误的是（  ）。

建筑布局受到气候、地形、地质、现状条件，以及建筑性质和使用功能等方面的制约。建筑布局的方式从形体组合的手法上来分有（  ）。

给水工程系统规划，应遵循国家的建设方针，根据城市总体规划的要求，在满足用户对水量、水质和水压需要的前提下，根据实际需要选择城市给水设施布置形式。城市给水设施布置形式可分为（  ）。

一幢建筑物由很多部分组成，这些组成部分称为构件。从建筑构件的功能来讲，既属于承重构件，又是围护构件的是（  ）。

孔隙率、空隙率、含水率和吸水率等是建筑材料的一些基本物理参数。下列对这些参数的表述，正确的是（  ）。

垂直交通空间是联系不同标高空间必不可少的部分，在有些建筑中，为便于车辆上下或快速、安全地疏散人流，往往设置坡道。在公共建筑中，一般坡道的坡度为（  ），人流比较集中的坡道的坡度为（  ），除此之外，还要注意坡面应加防滑设施。

控制性详细规划是对各个地块的使用性质、建设容量、工程管线和各项控制指标的详细规定，为规划管理提供更为具体的技术支撑，其图纸比例应为（  ）。

市规划局对一越权审批的建设工程作出了撤销建设工程规划许可证，立即拆除的行政处罚，该建设单位相关人员对此愤愤不平，并发表了下列一些说法，其中正确的是（  ）。

房地产行政诉讼是人民法院通过审理行政案件，对房地产管理机关及其工作人员的行政行为实施监督的一种制度。行政诉讼中，法院以审查（  ）为原则。

城市用地的经济评价是根据城市土地的经济和自然两方面的属性及其在城市社会经济活动中所产生的作用，综合评价土地质量差异，为（  ）提供依据。

某市一建设单位对城乡规划局的一个具体行政行为不服，向其上级主管部门申请复议。上级主管部门审理后认为事实不清，决定撤销该具体行政行为。此后，城乡规划局应该（  ）。

公民、法人或者其他组织认为房地产行政机关或者其工作人员的具体行政行为损害其合法权益的，当事人（  ）。

根据《中华人民共和国环境保护法》的规定，县级以上人民政府环境保护行政主管部门，应当会同有关部门对管辖范围内的环境状况进行调查和评价，拟订环境保护规划，经计划部门综合平衡后，报（  ）批准实施。

根据《中华人民共和国环境保护法》的规定，国务院和省、自治区、直辖市人民政府的环境保护行政主管部门，应当定期发布（  ）。

根据《城市市容和环境卫生管理条例》的规定，城市人民政府在进行城市新区开发或者旧区改造时，应当依照国家有关规定，建设生活废弃物的清扫、收集、运输和处理等环境卫生设施，所需经费应当纳入（  ）。

房地产抵押是指抵押人以不转移对房地产的占有作为债权的担保，在债务人不履行债务时，抵押权人依法享有拍卖该房地产并优先受偿的权利。对处分抵押房地产后所得款项的先后分配顺序为（  ）。①偿还抵押权人债权本息及支付违约金②扣除抵押房地产应缴纳的税款③支付处分抵押房地产的费用④剩余金额交还抵押人

某开发公司开发建设某一项目，需征用基本农田以外的耕地535亩，该项目的征地应由（  ）批准。

集体土地征收是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限，依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地变为国有土地的行政行为。下列关于征收集体土地的表述，正确的是（  ）。

政府房地产管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同的约定进行开发建设而建立的一项动态管理制度是（  ）。

某工程项目，发包人将工程主体结构施工和电梯安装分别发包给了甲、乙两个承包人。乙承包人在进行电梯安装时，由于甲承包人不配合，给乙承包人造成了一定的损失，该损失应当由（  ）承担。

建设单位在申请领取施工许可证时，应当提交建设资金已经落实的证明文件，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（  ）。

甲公司与乙公司组成联合体投标并中标，在施工过程中因工程质量原因遭遇建设单位索赔，索赔金额为10万元。在甲公司与乙公司投标前的协议中约定了对于债务各承担50%的比例，则（  ）。

某商校办公大楼改建项目已于2010年4月18日领取施工许可证。根据《建筑法》关于施工许可的有关规定，下列说法正确的是（  ）。

根据输送介质的不同，除特殊情况外，由城乡规划部门实施管理的城市管线工程有（  ）。

根据《中华人民共和国安全生产法》的规定：生产经营单位新建、改建、扩建工程项目的安全设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。其安全设施投资应当纳入（  ）。

城市详细规划是指为实施城市总体规划而提出具体规划要求的地区性规划，包括控制性详细规划和修建性详细规划。其中，控制性详细规划应以（  ）为依据。

城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城乡规划作为一个实践过程，一般包括（  ）等环节。

为加强城市绿地的控制与管理、城市水系的保护与管理、城市基础设施用地管理、城市历史文化街区和历史建设的保护，促进城市健康、协调和可持续发展，国家制定了城市规划的“四线”制度，对应的“四线”分别指红线、绿线、（  ）。

根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，建设单位应当在竣工验收后（  ）内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。