我
- A.王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权证书
- B.王某不能取得该房屋的所有权，只能追究开发商的违约责任
- C.王某可以取得该房屋的所有权，因为房屋进行了预告登记
- D.房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为，不发生所有权变动的效力
- A.房屋所有权人发生转移
- B.主债权消灭
- C.抵押权人名称发生变更
- D.抵押权已经实现
- E.担保的主债权数额发生变化
- A.在建工程抵押权登记
- B.预购商品房预告登记
- C.预购商品房抵押权预告登记
- D.房屋所有权变更登记
- E.房屋所有权初始登记
- A.房屋所有权证
- B.申请书、申请人身份证明、证明房屋所有权发生转移的材料
- C.他项权利证书
- D.土地使用权证
- E.抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件
- A.对世权
- B.担保物权
- C.自物权
- D.绝对权
- E.请求权
- A.小区内已明示属于业主甲所有的绿地
- B.建筑区划内的公共设施
- C.占用业主共有道路的停车位
- D.小区内修建的城市公共道路
- E.物业服务用房
- A.财产被依法继承
- B.婚姻关系消灭
- C.设立财产管理人
- D.配偶可以再婚
- E.房产成为无住户
- A.房屋应归甲所有
- B.房屋应归乙所有
- C.抵押合同有效
- D.抵押权未成立
- A.乙已经实际居住
- B.乙购买房屋时是善意的
- C.乙已满18岁
- D.乙支付了合理的借款
- E.已经办理了相应的登记手续
- A.因企业被兼并导致房地产转移
- B.房地产抵押
- C.以房地产抵债
- D.房地产出租
- E.房地产赠与
- A.层
- B.套
- C.宗地
- D.间
- E.幢
- A.学校
- B.幼儿园
- C.街巷道路
- D.住宅用地
- E.国家机关办公用房
- A.年满18周岁，不能完全辨认自己行为的精神病人
- B.十六周岁，不能完全辨认自己行为的精神病人
- C.十四周岁的未成年人
- D.三十周岁，不能辨认自己行为的精神病人
- E.十五周岁的聋哑人
- A.自然人之间的借款合同应当采用书面形式
- B.借款的利息可以预先在本金中扣除
- C.订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保
- D.自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息
- E.民间借贷的利率超过银行贷款利率4倍的，借款合同无效
- A.必要时可要求对不动产进行评估
- B.就有关登记事项询问申请人
- C.实地查看
- D.查验申请人提供的材料
- E.如实、及时登记有关事项
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-
登记档案的特点有()
- A.动态性
- B.真实性
- C.专业性
- D.法律性
- E.保密性
- A.以预购商品房设定抵押
- B.房屋所有权抵押
- C.房屋所有权转移
- D.预购商品房
- E.在建工程抵押
- A.抵押权
- B.质权
- C.保证
- D.留置权
- E.定金
- A.请求权
- B.所有权
- C.担保物权
- D.用益物权
- E.抗辩权
- A.房屋已被依法征收、没收、原产权人申请登记的
- B.申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的
- C.申请登记房屋不能特定或者不具有独立使用价值的
- D.未成年人的房屋由其监护人代为申请登记的
- E.申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的
- A.祖母
- B.父亲
- C.叔叔
- A.30日
- B.10个工作日
- C.7个工作日
- D.15个工作日
- A.楼梯间
- B.层高小于2.20m的夹层
- C.未封闭的阳台
- D.房屋之间无上盖的架空通廊
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-
人民法院查封的期限为()
- A.4年
- B.3年
- C.2年
- D.1年
- A.甲的遗产应归村委会所有
- B.甲所立遗嘱应予撤销
- C.村委会、乙和丙共同分割遗产，村委会可适当多分
- D.村委会和丙平分遗产，乙无权分得任何遗产
- A.受遗赠的房屋
- B.拍卖的房屋
- C.抵押的房屋
- D.赠与的房屋
- A.杨村
- B.李村
- C.县城关医院
- D.北京某区某街道某号
- A.1%
- B.1.5%
- C.5%
- D.3-5%
- A.房屋初始登记
- B.预告登记
- C.房屋变更登记
- D.房屋所有权登记
- A.真实性
- B.动态性
- C.完整性
- D.专业性
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-
查封登记是一种()行为
- A.告知
- B.公告
- C.通知
- D.公示
- A.由人民法院根据具体情况判定
- B.应当宣告死亡
- C.不应当宣告死亡
- D.应当宣告失踪
- A.购买人预先向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋C:购买人向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋D:购买人向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋
- A.1997年7月3日
- B.1999年7月3日
- C.1998年7月3日
- D.2000年7月3日
- A.以欺诈胁迫手段订立的合同
- B.损害社会公共利益的合同
- C.代理人超越代理权订立的合同
- D.因重大误解订立的合同
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-
赠与合同是()
- A.诺成合同
- B.有偿合同
- C.实践合同
- D.从合同
- A.处分权
- B.收益权
- C.使用权
- D.占有权
- A.乙分得100万，丙分得40万，丁分得10万
- B.乙分不到钱，丙分得40万，丁分得60万
- C.乙分得50万，丙分得40万，丁分得60
- D.乙分得75万，丙分得30万，丁分得45万
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-
不动产登记费按()收取
- A.价款比例
- B.件
- C.体积
- D.面积
- A.10年
- B.50年
- C.20年
- D.30年
- A.签字
- B.电话
- C.传真
- D.口头
- A.三分之二
- B.二分之一
- C.四分之一
- D.三分之一
- A.2年
- B.5年
- C.4年
- D.3年
- A.20%
- B.10%
- C.15%
- D.25%
- A.记载于登记簿
- B.审核
- C.发证
- D.受理
- A.注销
- B.他项权利
- C.变更
- D.转移
- A.先宣告失踪，再宣告死亡
- B.只按其子的申请宣告失踪
- C.只按其妻的申请宣告死亡
- D.让其妻和其子商量，如协商不成驳回申请
- A.调解民事纠纷案件
- B.没收违法所得
- C.颁发商品房销售许可证
- D.查封房屋
- A.祖父母
- B.社区
- C.成年亲属
- D.监护人
- A.在建工程抵押权
- B.一般抵押权
- C.最高额抵押权
- D.留置权
