不动产登记局考试试题(2)

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下列关于抵押的表述中,不正确的是()

  • A.抵押权人必须是债权人,而抵押人未必是债务人
  • B.在建工程抵押时,登记机关不得核发《房屋他项权证》
  • C.因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的,抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足
  • D.抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押的房地产
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测定房屋四至归属及丈量房屋边长,计算面积,要绘制()。

  • A.房产分幅立面图
  • B.房产分幅平面图
  • C.房产分丘图
  • D.房产分户平面图
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多层住宅为:()

  • A.四层至六层
  • B.三层至八层
  • C.二层至七层
  • D.四层至七层
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线状地物重叠时,首要表示的地物是()

  • A.界线
  • B.房屋轮廓线
  • C.围墙
  • D.栅栏
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房地产项目建设投资的工程费用不包括()。

  • A.税金
  • B.土地使用费
  • C.间接费
  • D.直接费
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在房地产抵押贷款期间,未经()同意,抵押人不得变卖抵押房地产。

  • A.保险机构
  • B.房屋主管部门
  • C.抵押权人
  • D.房屋承租人
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房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点是()。

  • A.有利于发挥销售专长
  • B.销售队伍建设成本低
  • C.销售策略调整快捷
  • D.销售效益好