不动产登记考试题库及答案(1)
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属于房屋权属注销登记的有()
- A.张某转让其房屋后应办理的登记
- B.房屋灭失后，原所有权人应办理的登记
- C.他项权利终止应办理的登记
- D.土地使用届满，房屋所有权由国家收回应办理的登记
- E.设定抵押权应办理的登记
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下列关于房地产登记的表述中，正确的有()。
- A.登记的主要目的之一是保护交易安全
- B.办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
- C.国家对不动产实行统一登记制度包括统一登记时间、范围、机构和办法
- D.因继承或者受遗赠取得的物权的，自继承或者受遗赠开始发生效力
- E.不动产物权的设立、变更和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力
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下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是()。
- A.在建工程抵押可转让
- B.已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记
- C.已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记
- D.在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
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下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是()。
- A.已经登记的在建工程抵押可以申请变更登记
- B.已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记
- C.房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
- D.在建工程抵押登记后，由登记机构发放《房屋他项权证》
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下列关于预告登记的表述中，正确的是()。
- A.预告登记仅适用于预售商品房的登记
- B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
- C.房屋预告登记只能由双方共同申请
- D.房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载，不发放预告登记证明
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