我
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房地产税收
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房地产融资
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房屋租赁
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建设工程监理
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土地利用总体规划
- A.合法原则
- B.社会效益原则
- C.最高最佳原则
- D.替代原则
- E.估价时点原则
- A.转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
- B.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
- C.按照出让合同约定已经支付一半以上土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
- D.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
- E.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之五十以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
- A.具有当地城镇户口
- B.家庭收入符合市、县人民政府划定的低收人家庭收入标准
- C.申请人需具有完全民事行为能力
- D.申请家庭成员在一定时限内没有住房交易记录
- E.无房或者是现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准
- A.国有土地使用权证
- B.国有土地所有权证
- C.集体土地使用证
- D.集体土地所有证
- E.土地他项权利证明书
- A.监督业主委员会的工作
- B.参加业主大会会议，行使投票权
- C.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
- D.对政府房地产管理部门提出意见与建议
- E.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
- A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
- B.抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿
- C.抵押权已登记的先于未登记的受偿
- D.抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿
- A.签订之时
- B.约定之日
- C.登记之时
- D.履行之时
- A.建设用地使用权
- B.房屋及其土地附着物
- C.以招标方式取得的荒地的土地承包经营权
- D.依法公告列入拆迁范围的房地产
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业主是房屋的( )
- A.使用人
- B.占有人
- C.租赁人
- D.所有人
- A.房地产开发商的委托
- B.业主的委托
- C.物业服务公司的章程
- D.政府房地产管理部门的委托
- A.有偿转让国有土地使用权
- B.有偿转让集体土地使用权
- C.以继承方式取得的国有土地上的房屋
- D.以赠与方式取得的国有土地上的房屋
- A.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意
- B.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
- C.经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意
- D.经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意
- A.5%
- B.7%
- C.10%
- D.12%
- A.必须以被代理人的名义从事代理活动
- B.可以以被代理人的名义也可以以自己的名义从事代理活动
- C.必须以自己的名义从事代理活动
- D.不得超越代理权限，但对被代理人有益的，对被代理人有约束力
- A.预售房地产，未取得该项目预售许可证的，不得发布广告
- B.涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
- C.涉及销售价格的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限
- D.广告中含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺
- A.出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，在合理期限内通知了承租人，承租人有以同等条件优先购买房屋的权利
- B.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人的优先购买权优先于房屋共有人
- C.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，在5日前通知了承租人，承租人虽未参加拍卖，人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权
- D.出租人将房屋出卖给其兄弟，承租人若行使优先购买权，人民法院应当支持
- A.未经出租人同意，承租人擅自转租
- B.虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案
- C.出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议
- D.因承租人拖欠租金，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金
- A.房地产转让
- B.房地产抵押
- C.房地产租赁
- D.房地产经纪
- A.承包人的工程款清偿不仅优先于普通债权，而且优先于以该工程设定的抵押权
- B.工程款优先受偿权不得对抗已交付购买商品房全部或大部分款项的商品房买受人
- C.优先受偿的工程款不仅包括工人工资、材料款等在工程建设中实际支出的款项，也包括发包人违约所造成的承包人的利息损失或违约金
- D.优先权行使的期限为6个月，自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计算
- A.全国人大规定
- B.国务院规定
- C.住房和城乡建设部规定
- D.国土资源部规定
- A.1年
- B.2年
- C.3年
- D.5年
- A.注册资本5000万元以上
- B.从事房地产开发经营时间3年以上
- C.近3年房屋建筑面积累计竣工20万平方米以上
- D.连续3年建筑工程质量合格率达到100%
- A.1年
- B.3年
- C.5年
- D.10年
- A.50万元
- B.100万元
- C.1000万元
- D.5000万元
- A.建设单位
- B.人民政府
- C.财政部门
- D.住房和城乡建设管理部门
- A.国有建设用地使用权出让
- B.国有土地出租
- C.国有土地使用权作价出资
- D.建设用地使用权划拨
- A.建设项目用地呈报说明书
- B.选址意见书
- C.项目规划书
- D.土地利用总体规划书
- A.建设用地使用权入股
- B.建设用地使用权转让
- C.建设用地使用权出租
- D.建设用地使用权抵押
- A.乡级人民政府
- B.县级人民政府
- C.市级人民政府
- D.省级人民政府
- A.初始登记
- B.转移登记
- C.更正登记
- D.异议登记
- A.10个工作日
- B.15个工作日
- C.30个工作日
- D.60个工作日
- A.贷款信托
- B.股权信托
- C.财产权信托
- D.人格权信托
- A.30年
- B.40年
- C.50年
- D.70年
- A.20万元
- B.30万元
- C.40万元
- D.50万元
- A.基础性
- B.支配性
- C.风险性
- D.排他性
