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2017年房地产测量员考试试题及答案练习(1)

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1: 套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。（）

正确
错误

2: 未封闭的阳台、无柱挑廊、有顶盖未封闭的架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影的一半计算建筑面积。（）

正确
错误

3: 楼梯已计算建筑面积的，其下方空间只要利用均应再计算建筑面积。（）

正确
错误

4: 全封闭阳台、有柱挑廊、有顶盖封闭的架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影全部计算建筑面积。（）

正确
错误

5: 地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以下的，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平面积计算。（）

正确
错误

6: 独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。（）

正确
错误

7: 房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上，记入房屋权属档案的，房屋的建筑面积。（）

正确
错误

8: 房产分户图的比例尺一般为1：200。（）

正确
错误

9: 房产分丘图的绘制范围包括城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事业等单位及毗连居民点。（）

正确
错误

10: 房地产面积测算系指水平面积测算，包括房屋面积测算和土地面积测算。（）

正确
错误

11: 房产分户图是在分丘图的基础上进一步绘制的明细图，以某房屋的具体权属为单元。（）

正确
错误

12: 建筑物密集地区的分幅图一般采用l：1000比例尺，其他区域的分幅图可以采用1;500的比例尺。（）

正确
错误

13: 丘有独立丘和组合丘之分，一个地块只属于一个产权单元时称为组合丘。（）

正确
错误

14: 房产分丘图是房产分幅图的局部明细图，也是绘制房产权证附图的基本图。（）

正确
错误

15: 测定房屋四至归属及丈量房屋边长，计算面积，要绘制()。

A.房产分幅立面图
B.房产分幅平面图
C.房产分丘图
D.房产分户平面图

16: 房产测量中以两倍中误差作为评定精度的标准，以中误差作为限差。（）

正确
错误

17: 下列关于地籍图，说法不正确的是()。

A.地籍图是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图
B.城市地籍图比例一般为1：500
C.地籍图是表示土地产权、地界和分区的平面图
D.地籍图的内容包括地籍要素和必要的地形要素

18: ()对人行、车行交通网的设计往往起决定作用。

A.地形条件
B.测绘条件
C.测绘机构
D.测绘资质

19: 城市地籍图比例一般为()。

A.1：500
B.1：800
C.1：1000
D.1：1500

20: 城市基本地形图的复测周期一般是()年。

A.3～5
B.5～10
C.5～15
D.10～15

21: 房产栋的编号是以()为单位进行编号的

A.丘
B.宗地
C.地块
D.图斑

22: 对房地产测绘产品实行()制度。

A.二级检查一级验收制
B.一级检查一级验收制
C.二级检查二级验收制
D.一级检查二级验收制

23: ()是指在一个城市或一个地域内，大范围、整体地建立房产的平面控制网，测绘房产的基础图纸——房产分幅平面图。

A.房产基础测绘
B.房产项目测绘
C.房产数据测绘
D.房产面积测绘

24: ()是用测量手段测定地面上局部区域内的土地、建筑物及构筑物已有点位，获得反映现状的图或图形信息。

A.房地产测定
B.房地产测绘
C.地籍测量
D.地籍测定

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