2017年物业维修工笔试考试试题及答案

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在物业管理区域发生安全事故时,要求物业管理企业履行()义务。

  • A.立即采取应急措施,避免扩大损失
  • B.及时向有关行政管理部门报告事故
  • C.协助做好救助工作
  • D.尽一切办法,避免媒体曝光
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在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。

  • A.办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序
  • B.明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
  • C.收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得,应该主要用于其维修养护
  • D.住房专项维修资金是房屋的“养老金”,由全体业主按照产权份额分期缴交
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前期物业服务合同有以下哪些特征?()

  • A.前期物业服务合同是单务合同
  • B.前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订
  • C.前期物业服务合同是要式合同
  • D.前期物业服务合同具有过渡性
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我国目前物业服务收费定价形式的种类有:()。

  • A.业主定价
  • B.市场调节价
  • C.政府指导价
  • D.政府定价
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在物业管理体制服务成本构成项目中,下列()属于它的组成部分。

  • A.地下独立核算停车场服务人员的工资、资金、福利
  • B.物业管理区域清洁卫生费用
  • C.物业管理区域绿化养护费用
  • D.物业管理区域公共秩序维护费用
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《条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定:“物业服务收费应当遵循()原则。”

  • A.合理原则
  • B.物业费用与收入水平相适应原则
  • C.全体业主满意原则
  • D.公开原则
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下列哪些属于物业管理服务的内容?()

  • A.全方位的家庭保姆式服务
  • B.房屋共用部位的维修、养护与管理
  • C.物业管理区域内环境卫生与绿化管理服务
  • D.物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务
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物业管理服务有哪些特点?()

  • A.物业管理服务的公共性和综合性
  • B.物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
  • C.物业管理服务的即时性和无形性
  • D.物业管理服务的单一性和一致性
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若一螺栓顺时针时旋入、逆时针旋出,则该螺栓为()

  • A.左旋螺纹
  • B.双线螺纹
  • C.右旋螺纹
  • D.单线螺纹
22

以下哪种物质不能焊接()

  • A.铸铁
  • B.铁
  • C.钢材
  • D.有色金属
25

在焊接工作场所内不准有()

  • A.人员
  • B.铁器
  • C.木料
  • D.易燃易爆危险
26

电焊导线是()材质

  • A.有色金属
  • B.铁
  • C.钢材
  • D.铸铁
27

使用手动砂轮机不许切割()

  • A.铸铁
  • B.钢材
  • C.橡胶
  • D.钢筋
28

电焊工必须佩带的保护用品是()

  • A.防护眼镜、长皮手套
  • B.绝缘手套
  • C.安全帽
  • D.劳动服
29

在什么情况不准使用电焊机()

  • A.室内
  • B.室外
  • C.密闭空间
  • D.雨天
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在需要动火作业前需要办理的证件是()

  • A.电焊证
  • B.动火证
  • C.等级证
  • D.操作证