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- 错误
- A.20%以上业主提议召开业主大会临时会议的
- B.30%以上业主提议召开业主大会临时会议的
- C.发生重大事故或者紧急事件、需要及时处理的
- D.业主大会议事规则或者业主公约规定的其他情况
- 正确
- 错误
- A.房地行政主管部门
- B.业主代表
- C.物业管理企业
- D.建设单位
- A.房屋所有权证书持有人
- B.待领房屋所有权证书和房屋所有权证书的持有人
- C.房屋所有权证书和房屋构有权证书持有人的直系亲属
- D.房屋共有权证书持有人
- A.及时审查物业管理公司的财务报表和凭证并向全体业主报告
- B.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
- C.按照国家有关规定交纳专项维修资金
- D.按时交纳物业服务费用
- A.沉着冷静处理投诉
- B.注意把握好时间的尺度
- C.及时判断投诉性质
- D.给接诉人员处理投诉的权力
- A.商品的替代数目和可替代程度
- B.商品的耐用程度
- C.时间的长短
- D.商品的多少
- A.知识和技能
- B.素质
- C.性格
- D.社会实践
- A.针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关
- B.针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度
- C.针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度
- D.针对物业管理的经济特性，需要实行企业资质审批制度
- A.求尊重心理
- B.求发泄心理
- C.求补偿心理
- D.求原谅心理
- A.依法成立
- B.有必要的财产或者经费
- C.有自己的名称、组织机构和场所
- D.能独立承担行政责任
- A.行政责任、民事责任并存
- B.优先考虑物业管理企业的实际困难
- C.凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则
- D.体现了业主自我管理、自我监督的原则
- A.竣工验收资料
- B.物业质量保修文件和物业使用说明文件
- C.相关的技术资料
- D.业主委员会所必需的其他资料
- A.我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，需要政府发挥应有的作用
- B.从城市管理和物业管理体制的职能关系角度考虑，政府必须对物业管理进行适度干预
- C.物业管理的重要性决定了必须依靠政府的强力干预才能实现可持续发展
- D.普通商品房、经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题，需要政府从全局的高度进行必要的监管
- A.合同观念
- B.等价有偿
- C.双向选择
- D.依法经营
- A.业主大会
- B.业主公约
- C.业主委员会
- D.物业承接查验
- A.10
- B.15
- C.40
- D.30
- A.一个
- B.两个
- C.两个以上
- D.三个以下
- A.20
- B.30
- C.40
- D.60
- A.业主或住户
- B.最终用户
- C.委托单位
- D.政府部门
- A.有利于保证物业共用部位、共用设施设备的维修养护
- B.有利于保证物业的正常使用和保值增值
- C.有利于保证物业管理企业的收支平衡
- D.有利于保障人体业主的共同利益
- A.30个工作日
- B.3个星期
- C.20个工作日
- D.2个星期
- A.在半年内终止
- B.终止
- C.继续同时生效
- D.作废
- A.1/3
- B.1/2
- C.2/3
- D.3/4
- A.物业管理人员
- B.物业管理企业
- C.物业管理分包单位
- D.物业管理师
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-
物业管理的基础是()
- A.业主财产
- B.物业管理企业财产权
- C.建设单位经营权
- D.政府的行政权
- A.市场化
- B.规范化
- C.专业化
- D.社会化
- A.建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同
- B.政府主管理部门与物业管理企业签订的前期物业服务合同
- C.业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同
- D.业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同
- A.业主
- B.政府主管部门
- C.业主大会
- D.建设单位
- A.建设部
- B.人事部
- C.物业管理协会
- D.各城市物业行政主管部门
- A.少于2次
- B.不少于2次
- C.不少于1次
- D.不少于3次
