单选

某市区一家非房地产开发企业,建造并出售了一栋写字楼,取得收入5000万元,发生的支出如下:

(1)按税法规定缴纳了有关税费(营业税税率5%,城建税税率7%,印花税税率0.5 ‰,教育费附加征收率3%);

(2)为建此楼支付地价款600万元;

(3)投入的房地产开发成本为1500万元;

(4)房地产开发费用为400万元,其中:利息支出240万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明),但比银行的同期同类贷款利率计算的利息多出30万元,其他开发费用160万元。 已知:该单位所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。

要求:根据上述资料,分析回答下列题。

计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用是(  )万元。

  • A.345
  • B.210
  • C.315
  • D.195
参考答案
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下列关于印花税的表述中,不正确的是(  )。

  • A.法律咨询合同按技术合同征税
  • B.营业账簿中记载资金的账簿,以“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额为其计税依据
  • C.印花税的税率有比例税率和定额税率两种形式
  • D.已贴花的凭证,修改后所载金额有增加的,其增加部分应当补贴足印花
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