第 21 题某公司2010年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元，并向对方支付差额300万元；第二笔业务换出的房产价值600万元，换进的房产价值300万元，并收取差额300万元。已知当地人民政府规定的契税税率为3%，该公司这两笔互换房产业务应缴纳契税（　　）万元。

第 66 题以不动产投资人股，应缴纳的营业税为（　　）万元。

第 67 题当月应缴纳的营业税共计（　　）万元。

第 64 题抵顶劳务费应缴纳的营业税为（　　）万元。

第 65 题出租写字楼应缴纳的营业税为（　　）万元。

第 62 题根据土地增值税的相关税牧法律制度，下列表述正确的是（　　）。

根据下列材料，回答 63～67 题：

某房地产开发公司2010年10月份发生以下经济业务：

(1)销售住房100套，每套售价为80万元；销售别墅3栋，每栋240万元；

(2)以两栋普通住宅楼抵顶了甲建筑公司的工程劳务费300万元；

(3)出租一栋写字楼，租期1年，取得租金收入40万元；

(4)房地产主管部门指定其代收的住房专项维修基金2万元；

(5)以价值200万元(原值150万元)的房产投资入股某企业，参与接受投资方利润分配、共担风险；

已知：销售不动产适用的营业税税率为5%；出租写字楼适用的营业税税率为5%。

第 63 题销售住房和别墅应缴纳的营业税为（　　）万元。

第 60 题该企业计算土地增值税时准予扣除的项目金额为（　　）万元。

第 61 题该企业销售住宅楼应缴纳的土地增值税税额为（　　）万元。

第 58 题关于甲公司重新向社会招聘职工时张某要求被优先聘用的情况，下列说法正确的为（　　）。

根据下列材料，回答 59～62 题：

2010年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4.5万元。

已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。

第 59 题该企业计算土地增值税时准予扣除的房地产开发费用为（　　）万元。