2011年3月1日，甲公司以一栋办公楼与乙公司持有的丙公司的长期股权投资进行交换。甲公司该栋办公楼的原价是1000万元，已计提折旧400万元，无减值准备。乙公司长期股权投资的账面余额为500万元，无减值准备，对丙公司不有控制、共同控制或重大影响，且在活跃市场中没有报价。双方对换入的资产均不改变使用用途。同时乙公司另支付补价50万元。办公楼和长期股权投资的公允价值均无法可靠的取得，不考虑其他因素，则甲公司的下列处理中正确的是（）。

长江公司属于增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。为进行企业的转型发生了如下交易：

2011年1月1日以银行存款235万元和一台专门生产A产品的B机器设备与乙公司持有的丙公司的长期股权投资进行交换。B设备的原价为5000万元，已计提折旧2000万元，无减值准备，当日的公允价值为4500万元。乙公司持有丙公司长期股权投资的账面余额为5000万元（其中成本3000万元，损益调整1500万元，其他权益变动500万元），无减值准备，能够对丙公司产生重大影响，拥有丙公司持股比例的40%，当日丙公司可辨认净资产的公允价值为10000万元（与账面价值相同），采用权益法进行后续计量。乙公司持有的丙公司长期股权投资在当日的公允价值为5500万元。

2011年度丙公司实现净利润2000万元，分配现金股利500万元，可供出售金融资产的公允价值增加600万元。

其他相关资料：

（1）长江公司和乙公司、丙公司在此之前均不存在关联方关系;

（2）不考虑增值税以外的其他相关税费;

（3）长江公司换入丙公司的股权后，能够对丙公司产生重大影响，并采用权益法进行后续计量;

（4）不考虑内部交易等因素的影响;

（5）长江公司和乙公司对换入的资产均不改变持有意图。

要求：（1）判断2011年1月1日的交易是否为非货币性资产交换，并说明理由;分别做出长江公司和乙公司的会计处理。

（2）做出长江公司在2011年12月31日的会计处理。（答案中的金额单位用万元表示）

甲公司房地产开发企业（以下简称甲公司）2011年3月1日以一栋对外出租的商品房交换乙公司的一项专利权。甲公司该商品房采用公允价值模式计量，系2010年1月1日存货转换的，转换当日的账面余额为1000万元，无存货跌价准备，公允价值为1300万元。2010年12月31日的公允价值为1500万元。2011年3月1日，该商品房的公允价值为1550万元。乙公司专利权的账面原价为1200万元，已计提摊销200万元，2011年3月1日的公允价值为1500万元，同时支付给甲公司50万元的补价。当日相关手续办理完毕。乙公司将换入的商品房作为投资性房地产，并采用公允价值模式计量。

其他相关资料如下：

（1）该项交换具有商业实质;

（2）甲公司和乙公司对换入的资产均不改变使用用途;

（3）甲公司和乙公司在此之前不存在任何关联方关系;

（4）不考虑其他因素的影响。

要求：（1）计算2010年1月1日应计入资本公积的金额，并做出相应的会计处理;计算2010年12月31日应计入公允价值变动损益的金额，并做出相应的会计处理。

（2）计算甲公司2011年3月1日应计入当期损益的金额，并做出相应的会计处理。

（3）计算乙公司2011年3月1日应计入当期损益的金额，并做出相应的会计处理。（答案中的金额单位用万元表示）

关联方关系的存在，可能导致非货币性资产交换不具有商业实质。（）

非货币性资产交换以公允价值计量时，换出资产为长期股权投资的，应将公允价值与账面价值之间的差额计入投资收益。（）

非货币性资产交换以账面价值计量时，支付补价方应将换入资产成本与换出资产账面价值加上支付的补价、应支付的相关税费之和的差额计入当期损益。（）

非货币性资产交换中，换出厂房时，不需要计算缴纳增值税销项税额。（）

在进行非货币性资产交换时，换出投资性房地产发生的营业税应计入其他业务成本。（）

非货币性资产交换中，支付补价方，支付的补价占换入资产的公允价值（或者是换出资产的公允价值加上支付的补价）的比例应低于25%。（）

非货币性资产交换，是指交易双方主要以存货、固定资产和长期股权投资等非货币性资产进行的交换。（）

下列关于非货币性资产交换的说法中正确的有（）。