第 14 题下列资产项目中，属于投资性房地产的是（　　）。

: 第 51 题某公司目前的资本来源包括每股面值2元的普通股800万股和平均利率为10%的3000万元债务。该公司现在拟投产一个新产品，该项目需要投资4000万元，预期投产后每年可增加销售收入400万元（增加部分的变动成本率为60%），增加固定成本（不含利息）20万元。该项目备选的筹资
方案有两个：
方案一：按11%的利率发行债券；
方案二：按20元/股的价格增发普通股。该公司目前的销售收入为3000万元，变动成本率为70%，固定成本（不含利息）为150万元。公司适用的所得税率为40%，证券发行费可忽略不计。
要求：
（1）计算按不同方案筹资后的普通股每股收益；
（2）计算增发普通股和债券筹资的每股收益无差别点；
（3）计算筹资前的复合杠杆系数和筹资后的复合杠杆系数；
（4）根据以上计算结果分析，该公司应当选择哪一种筹资方式?理由是什么?
（5）如果新产品可提供1000万元的销售收入，增加部分的变动成本率仍然是60%，固定成本（不含利息）增加仍然是20万元，在不考虑财务风险的情况下，根据每股收益无差别点断，公司应选择哪一种筹资方式?
（6）按照（4）中选择的筹资方式筹资后，若该公司的销售额会在每股利润无差别点上增长10%，计算每股利润的增长幅度。

: 第50题某公司目前的资本来源包括每股面值1元的普通股800万股和平均利率为10%的3000万元债务。该公司现在拟投产一个新产品，该项目需要投资4000万元，预期投产后每年可增加息税前利润400万元。该项目备选的筹资方案有两个：
方案一：按11%的利率发行债券；
方案二：按20元/股的价格增发普通股。该公司目前的息税前盈余为600万元；公司适用的所得税率为40%；证券发行费可忽略不计。
要求：
（1）计算按不同方案筹资后的普通股每股利润；
（2）计算筹资前的财务杠杆和分别按两个方案筹资后的财务杠杆；
（3）根据以上计算结果分析，该公司应当选择哪一种筹资方式?理由是什么?
（4）如果新产品可提供2000万元的新增息税前利润，在不考虑财务风险的情况下，公司应选择哪一种筹资方式（所有的计算结果均保留两位小数）?

第 49 题某企业下设甲投资中心和乙投资中心，两投资中心均有一投资方案可供选择，预计产生的影响如下表所示：

单位：万元

（1）计算并填列上表中用字母表示的位置的数额。

（2）运用剩余收益指标判断两投资中心是否应追加投资。

: 第 47 题某开放型基金首次认购费为O.2元/份，基金赎回费为O.15元/份，2006年初总份数为100万份，基金资产总额的账面价值为4500万元，其市场价值为4800万元，基金的负债总额为600万元，2006年末总份数为80万份，基金资产总额的账面价值为4000万元，其市场价值为4700万元，基金的负债总额为300万元。
要求：（1）计算2006年初和年末基金净资产价值总额；
（2）计算2006年初和年末的基金单位净值；
（3）计算该基金2006年初的认购价和2006年末的赎回价；
（4）计算该基金2006年度的收益率；
（5）简要说明基金投资的优缺点。

第 48 题某企业生产甲产品，有关资料如下：

（1）预计本月生产甲产品1250件，标准成本资料如下：

甲产品标准成本

（3）本月耗用的材料每千克0．62元，全月实际领用10800千克。

（4）本月实际耗用13200小时，每小时平均工资率3.8元。

（5）制造费用实际发生额15840元（其中变动制造费用10560元，固定制造费用5280元）。

第 46 题某公司2003年至2007年各年产品销售收入分别为2000万元、2400万元、2600万元、2800万元和3000万元；各年年末现金余额分别为：110万元、130万元、140万元、165万元和160万元。

在年度销售收入不高于5000万元的前提下，存货、应收账款、流动负债、固定资产等资金项目与销售收入的关系如下表所示：

资金需要量预测表