个人住房贷款贷后管理的风险包括()。

办理商用房贷款时，第三方提供的保证为不可撤销的、承担一般责任的、部分额度有效担保。()

商用房贷款的期限通常为15年以上。()

个人汽车贷款每笔只可以展期一次，并且展期期限不限。()

个人住房贷款可以实行抵押、质押和保证3种担保方式。()

目前，个人贷款业务中所采用的借款合同基本上都是统一的格式文本，但实际业务中还会根据不同情况与客户签订补充协议及特别条款。                          （　　）

个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍。    （　　）

个人住房贷款和其他个人贷款相比，贷款金额较大、期限较长。（　　）

以第三方保证方式申请商业助学贷款的，保证人和贷款银行之间应签署“保证合同”，第三方提供的保证为不可撤销的连带责任保证。保证人应具备品质良好，合法稳定的收入来源，但对户籍等没有要求。( )

声誉风险和策略风险都属于操作风险的范畴。                          （　　）

个人商用房贷款贷后管理相关工作由贷款经办行独立负责。( )