多选

下列有关商誉的选项中,说法正确的有()。

  • A.不是所有企业都有商誉,商誉只存在于那些长期具有超额收益的少数企业之中
  • B.商誉评估必须坚持预期原则,企业是否拥有超额收益是判断企业有无商誉和商誉大小的标志
  • C.商誉评估值高低与企业中为形成商誉投入的费用和劳务没有直接联系,因此,商誉评估不能采用投入费用累加的方法进行
  • D.商誉是由众多因素共同作用形成,但形成商誉的个别因素具有不能单独计量的特征,决定了商誉评估也不能采用市场类比的方法进行
  • E.企业负债越大,表明这个企业的财务风险很大,亏损的可能性加大,这种企业一般没有商誉
参考答案
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资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。 应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有()。

  • A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
  • B.市场上要有可以比较的交易对象
  • C.持有资产获得预期收益所承担的风险可以预测
  • D.资产的获利年限可以预测
  • E.资产的成新率可判断

通过无形资产评估前的鉴定,应该解决( )等问题。

  • A.证明无形资产存在
  • B.确定无形资产种类
  • C.确定其获利能力
  • D.确定其有效期限
  • E.确定无形资产评估方法

关于商誉与商标的关系说法正确的有()。

  • A.商标是产品的标志,而商誉则是企业整体声誉的体现
  • B.商标作为不可确指的无形资产,商誉则是可确指的无形资产
  • C.商标可以转让其所有权,也可以转让其使用权。而商誉只有随企业行为的发生实现其转移或转让,没有所有权与使用权之分
  • D.二者都是无形资产
  • E.商誉和商标在许多方面是密切关联的,二者之间有时存在相互包含的因素

商誉是企业的一项无形资产,其特点包括()。

  • A.形成商誉的个别因素不能单独计价
  • B.商誉是企业整体价值扣除全部有形资产以后的差额
  • C.商誉不能与企业可确指的资产分开出售
  • D.商誉是企业长期积累起来的一项价值
  • E.商誉属于无形资产评估

商标所带来的效益是依托相应的商品来体现的,主要与以下( )因素有关。

  • A.商品所处的行业及前景
  • B.商品的生命周期
  • C.商品的获利能力
  • D.商品包装豪华程度
  • E.商品的市场占有率及竞争状况

以下( )单项资产项目可能存在法律权属资料上的瑕疵事项。

  • A.某项厂房由企业股东作为出资投入公司使用,房产的产权证书的名称尚未变更为新企业
  • B.某项大型抵债二手设备没有购置凭证
  • C.某条生产线设定的抵押权用于为企业控股子公司贷款担保
  • D.某宗土地按照地方政府的规划需要划出部分作为新建道路,补偿协议尚未签订,道路建设开工日期未定等
  • E.某房地产已就拍卖签立合同,但是房地产产权仍未在相关部门进行变更手续
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