单选

宏大商业公司有一座六层的办公楼。2002年7月,宏大商业公司向A银行贷款。将该办公楼抵押给A银行。2002年12月,宏大商业公司因一购销合同与志新贸易有限公司发生纠纷,志新贸易有限公司向法院起诉,并申请财产保全,受诉法院裁定将宏大商业公司办公楼查封。在下列选项中哪个是正确的?

  • A.法院所作的裁定是错误的,因该办公楼已事先抵押给了A银行
  • B.法院可以作出裁定,但应事先征得A银行同意
  • C.法院可以作出裁定,A银行对该办公楼仍有优先受偿权
  • D.法院作出裁定是正确的,但A银行因此对该办公楼丧失优先受偿权
参考答案
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在被告收到执行通知后,仍然拒绝支付赔偿金的情况下,法院可以采取的针对被告的法律措施是:

  • A.扣押被告价值1万元的财产
  • B.冻结被告在银行的所有存款
  • C.采取公告、登报等方式,将判决的主要内容及有关情况公布于众,费用由被告承担
  • D.责令被告支付迟延履行金

本案中周强就名誉被侵权提起诉讼,有管辖权的人民法院是:

  • A.H县人民法院
  • B.A市B区人民法院
  • C.A市C区人民法院
  • D.A市D区人民法院

本案中,如果海产公司在法院采取保全措施后15日内起诉,有管辖权的法院有:

  • A.西安A区法院
  • B.海产公司所在地的大连法院
  • C.西安B区法院
  • D.西安C区法院

如果在该笔贷款到期前,实业公司未经物业公司同意将其对银行承担的还款义务部分转让给他人,则:

  • A.物业公司免除保证责任
  • B.物业公司继续在原来范围内承担保证责任
  • C.物业公司对未经其同意转让的债务不承担保证责任
  • D.以上说法都不对

某实业公司欲从国外引进一条矿棉生产线,向该市工商银行提出贷款100万元的申请,工商银行要求提供担保,经实业公司请求,该实业公司的关联企业某物业公司同意为这笔贷款提供连带责任保证,并与银行签订了保证合同;为了增加银行的信任,实业公司又以本公司名下的一栋办公楼为银行设定了抵押权。银行与实业公司签订了贷款合同并依约向实业公司划拨了贷款。但该笔贷款到期后,实业公司因经营状况不佳,不能如期履行还款义务。请回答下列问题:

根据题述情形,银行该如何行使其担保权?

  • A.可以选择要求物业公司承担保证责任或者就实业公司抵押的房产行使抵押权,在行使任一种担保权不能获得全部清偿时,还可以行使另一种担保权
  • B.只能先要求物业公司承担保证责任,在物业公司无法清偿全部贷款时,方能就实业公司抵押的房产依法行使抵押权
  • C.只能先就实业公司抵押的房产依法行使抵押权,在行使抵押权仍不足以清偿其全部贷款时,才能就余下部分要求物业公司承担保证责任
  • D.以上说法都不对

如双方未就保证期限作出约定,银行要求物业公司承担保证责任时应当在以下哪一期限内行使?

  • A.自贷款到期后6个月
  • B.自贷款到期后1年
  • C.自贷款到期后2年
  • D.自贷款到期后的合理期限
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