单选

验房师应在报告中保持客观,不得( )报告状况的程度

  • A.客观;
  • B.有意低估或高估;
  • C.隐瞒;
  • D.损坏
参考答案
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石膏类板材具有( )的特点

  • A.质量轻
  • B.隔热、吸声性能好
  • C.防火加工性能好
  • D.耐水性好
  • E.强度高

某项目,建设单位甲公司在银行办理了在建工程抵押,银行同时要求建设单位提供保证人。保证方式没有约定。工程竣工后,甲建设单位无力偿还贷款5000万元,则银行有权( )

  • A.直接与甲建设单位协议折价
  • B.向法院起诉拍卖该工程项目后优先受偿
  • C.直接变卖该工程项目
  • D.直接转移占有该工程项目
  • E.直接要求保证人代为清偿债务

新房查验的内容。( )

  • A.住房各部位是否满足使用功能
  • B.住宅各部位施工质量是否符合设计要求和施工规范要求
  • C.住宅内设备使用材料、施工质量是否符合合同及相关规定约定
  • D.现场发现问题整改意见与建议
  • E.对原结构的改造带来的影响。

推进验房师职业道德建设的主要措施。( )

  • A.多开展同行同业交流
  • B.政府应积极制定可行的强有力的法律条例规范行业管理,并制定规范的行业政策。
  • C.验房机构(企业)从自身出发,建立企业道德规范体系。
  • D.验房师自身要正确认识职业道德的意义和价值。
  • E.加强行业管理通过正规化考试加强队伍建设。

我国验房业在发展过程中存在诸多问题,主要体现在( )

  • A.需求多,供给少;
  • B.民间热,官方冷;
  • C.无协会,无规程
  • D.成长快,人数少;
  • E.少专业,缺体系

验房师在二手房市中的主要职责:( )

  • A.接受雇主有偿委托,依据有关法律法规规范合同等,为雇主提供房屋质量咨询服务;
  • B.为房地产估价师在存量房估价业务中提供精确的验房报告;
  • C.为房地产经纪人提供房产质量报告,促进交易;
  • D.为交易后房产的再装修提供资料,防止安全隐患。
  • E.帮助物业公司建立健全的物业质量资料,利于以后的管理。

我国的验房业已经经历了哪些发展阶段?( )

  • A.孕育期
  • B.萌芽期
  • C.成长期
  • D.成熟期
  • E.衰退期

我国房屋的主要特征( )

  • A.户型多样化
  • B.功能丰富化
  • C.价值层次化
  • D.文化导向化
  • E.价值巨大化

发达国家验房业的主要特点( )。

  • A.制度化
  • B.法制化
  • C.专业化
  • D.程序化
  • E.精细化

业主验房过程中,验房人员要( ),耐心有序地引导业主验收房屋。

  • A.可以适当催促业主抓紧验房;
  • B.掌握主动
  • C.不允许催促业主;
  • D.跟随业主
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