甲在自己宅基地上造了二幢房屋，前造后造各一幢，领取了房产证、土地证。现甲的儿子已成年，甲欲将后幢房屋赠与给儿子，后幢房屋可以独立出入。房屋登记机构如何办理：（ ）

房屋产权面积与测绘面积应该完全一致。

担保物权包括抵押、质押、留臵。

出质人与质权人可以在质押合同中约定，在债务履行期满，质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。

房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人不可以撤回登记申请

廉租住房、经济适用住房、限价商品房、公共租赁住房，均属于向城镇低收入住房困难家庭供应的保障性住房。

抵押权可以作为其他债权的担保。

通过（ ）等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。

下列房屋中，当事人申请所有权登记，房屋登记机构应当不予登记：（ ）

国有土地房屋初始登记应该提供的要件有：（ ）

所有权包括以下几项权能（ ）。