下列情形中，应当办理房屋转移登记的有（）。

房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。（）

预售商品房抵押，购房者在签订购房合同时，双方只产生债的关系，购房者获得的仅是债权，而不是房屋所有权。()

房屋登记簿应当记载房屋自然状况、权利状况以及其他依法应当登记的事项。（）

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。（）

申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。（）

在房屋登记机构审批申请登记事项之后，申请人不可以撤回登记申请。（）

房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。（）

共有房屋所有权变更登记，不需要全部共有人共同申请。（）

查封法院对查封的土地使用权、房屋全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效。（）

房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。（）