单选

甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同,担在抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙,后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列乙行使抵押权的表述中,正确的是()。

  • A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
  • B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
  • C.乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
  • D.乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效
参考答案
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抵押期间,抵押人不得转让抵押财产,除非()

  • A.转让后所得的价款可以清偿债务
  • B.经抵押权人同意
  • C.重新设定抵押
  • D.受让人代为清偿债务消灭抵押权

抵押财产在发生下列哪些情形时确定:()

  • A.债务履行期届满,债权未实现
  • B.抵押人被宣告破产或者被撤销
  • C.当事人约定的实现抵押权的情形
  • D.严重影响债权实现的其他情形

下列财产不得作为抵押物的是()

  • A.土地所有权
  • B.所有权、使用权不明或有争议的财产
  • C.建设用地使用权
  • D.依法被查封、扣押、监管的财产

甲企业向乙丙借款,将自己的房屋分别抵押与乙丙,并先后办理了抵押权登记,乙的抵押权登记在先,丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有()。

  • A.乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭
  • B.乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭
  • C.乙企业因混同而使抵押权消灭,故该房屋由丙企业行使抵押权
  • D.乙企业不因混同而使抵押权消灭,故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权

下列动产不得出质的是()

  • A.电视机
  • B.枪支
  • C.金戒指
  • D.手表

抵押权的实现方式有()。

  • A.折价
  • B.拍卖
  • C.变卖
  • D.出租
¥

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