多选

对建筑物区分所有权的表述正确的是()。

  • A.建筑物区分所有权包括业主对专有部门的所有权和对共有部分的共有和共同管理的权利
  • B.业主对共有部分的权利可按其专有部分的面积划分权利份额
  • C.业主在转让其专有部分的的面积时,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
  • D.房地产开发企业业主共有部分的面积应当在申请房屋所有权初始登记时一并申请登记
  • E.业主对专有部分以外的共有部分,可以放弃其权利,也相应的免除了其义务
参考答案
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假设乙在抵押后没有告知银行将房屋出租给丁,下列说法正确的是()。

  • A.乙出租应取得银行同意
  • B.银行不受乙丁租赁合同约束
  • C.银行受租赁合同约束
  • D.乙应当告知丁已抵押的事实

关于乙的广告收益下列说法正确的是()。

  • A.属于乙自己所有
  • B.属于全体业主所有
  • C.属于业主委员会所有
  • D.属于物业公司所有

下列说法正确的是()。

  • A.甲设立广告牌侵害了全体业主利益
  • B.乙将外墙提供给甲使用侵害了全体业主利益
  • C.丙侵害了银行的权益
  • D.丙侵害了全体业主的利益

若甲、乙之间的法律关系没有登记,下列说法正确的是()。

  • A.该法律关系对丙有约束力
  • B.丙是善意的,该法律关系对丙没有约束力
  • C.丙可以将取得的房屋及土地抵押
  • D.丙不可以将取得的房屋及土地抵押

关于2层临街面外墙的下列说法正确的是()。

  • A.该外墙属于乙的专有部分
  • B.乙可以无偿合理使用该外墙
  • C.乙可以以该外墙设立地役权
  • D.乙可以出租该外墙

若甲、乙之间的法律关系已登记,下列说法正确的是()。

  • A.该法律关系对丙有约束力
  • B.丙是善意的,该法律关系对丙没有约束力
  • C.丙可以将取得的房屋及土地抵押
  • D.丙不可以将取得的房屋及土地抵押

关于乙、丙之间说法正确的是()。

  • A.乙没有其与甲之间的协议约定告知丙,导致乙、丙之间的合同无效
  • B.若甲、乙之间的法律关系已登记,那么乙、丙之间的合同无效
  • C.若甲、乙之间的法律关系没有登记,那么乙、丙之间的合同有效
  • D.不论甲、乙之间的法律关系是否登记都不影响乙、丙之间的合同效力

关于甲、乙之间说法正确的是()。

  • A.甲、乙之间的协议自签订后生效
  • B.甲、乙之间的协议自办理相关登记后生效
  • C.甲、乙之间的法律关系自登记后才生效
  • D.甲、乙之间的法律关系经登记才有对抗效力
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