单选

(一)李某通过某租房网站租房,明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某承租了王某一套二居室,租赁合同中有允许张某转租的条款。张某与李某联系,说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋,租期一年,并通过网上银行预付了租金。李某人住后发现,房屋的位置不错,卫生间也较大,但热水器老旧不堪,不能正常使用,屋内也没有空调。另外,李某了解到张某已拖欠王某1个月的租金,王某已表示,依租赁合同的约定要解除与张某的租赁合同。李某要求张某修理热水器,修了几次都无法使用。再找张某,张某避而不见。李某只能用冷水洗澡并因此感冒,花了一笔医疗费。由于张某拖欠租金,王某要解除与张某的租赁合同,李某想继续租用该房屋,可以采取什么措施以抗辩王某的合同解除权?( )

  • A.李某可以向王某提出替张某支付其所拖欠的租金
  • B.李某可以要求张某限期内支付所拖欠王某的租金
  • C.李某可以自行要求王某与其签订租赁合同
  • D.以上都不对
参考答案
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关于行政处罚的设定,下列说法正确的是(  )。

  • A.行政法规可以设定除限制人身自由以外的行政处罚
  • B.法律对违法行为已经作出行政处罚规定,行政法规需要作出具体规定的.必须在法律规定的给予行政处罚的行为、种类和幅度的范围内规定
  • C.地方性法规可以设定除吊销企业营业执照以外的行政处罚
  • D.法律、行政法规对违法行为已经作出行政处罚规定,地方性法规需要作出具体规定的.必须在法律、行政法规规定的给予行政处罚的行为、种类和幅度的范围内规定

下列关于法院审理本案时应适用法律、法规的表述,正确的是(  )。

  • A.法院应当适用《森林法》及《森林法实施条例》
  • B.法院应当适用A省《林业行政处罚条例》
  • C.法院应当适用《森林法》、《森林法实施条例》以及A省《林业行政处罚条例》
  • D.《森林法》、《森林法实施条例》以及A省《林业行政处罚条例》均不适用于本案

对于高某运输的松香,下列说法错误的是(  )。

  • A.是非法财物,因为高某属于无证运输
  • B.不是非法财物,因为高某具有加工、收购、销售松香的主体资格,也向甲县工商局缴纳了松香运销管理费
  • C.是非法财物,因为高某对该批松香不享有所有权
  • D.是非法财物。但乙县林业局无权没收

关于A省林业厅制定的《林产品目录》,下列说法正确的是(  )。

  • A.《林产品目录》是地方性法规,人民法院在审理案件时应当以它为依据
  • B.《林产品目录》是地方性法规,人民法院在审理案件时应当以它为参照’
  • C.《林产品目录》是根据地方性法规授权制定的规范性文件,在行政诉讼中不属于法院应当依据或者参照适用的规范
  • D.《林产品目录》是根据地方性法规授权制定的规范性文件,人民法院在审理案件时应当以它为参照

如果李某最终不满张某的行为而要向人民法院提起诉讼,则起诉必须符合的条件包括(  )。

  • A.被告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
  • B.有明确的被告
  • C.有具体的诉讼请求和事实、理由
  • D.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

张某和王某之间存在房屋租赁关系,则关于该房屋租赁说法正确的是(  )。

  • A.张某和王某应当签订书面租赁合同
  • B.张某和王某须约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款
  • C.张某和王某应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策
  • D.张某和王某应当向房产管理部门进行备案.无须登记

如果李某自行购买热水器,则该费用应该由谁承担?( )

  • A.张某承担责任
  • B.王某承担责任
  • C.李某承担责任
  • D.张某和李某共同承担责任
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