甲与乙订立房屋买卖合同，双方约定乙先将房屋交付于甲，但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在房屋交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )

法院能否判决钱某与王某离婚?

原告钱某，女；被告王某，男。钱某与王某于1987年结婚，婚后生育一女孩。王某自1990年外出打工回来后，经常在外吃喝玩乐，甚至与其他女性发生不正当关系，对钱某母女不尽任何义务。1993年2月，王某再次外出打工，但此后再也没有回来，也未跟家中有任何联系。1996年4月，钱某向法院起诉，坚决要求与王某离婚且人民法院的调解也无效果。案件审理期间，王某经公告传唤仍未到庭参加诉讼。问：

法院能否宣告王某为失踪人?

乙的行为属于什么性质的行为?为什么?

试述不当得利的概念、构成要件及基本类型。

甲到上海出差，乙有一批名贵药材委托甲替他带到上海药材市场出售，甲把他家的一台彩电交给乙保管。甲带着药材到他一农村中医朋友丙家去，把这批药材以2000元卖给丙，丙给甲800元好处费。乙得知后找甲索要市价差价未果，于是乙把甲交给他保管的彩电以自己的名义卖给了不知情的丁。问：

甲的行为属于什么性质的行为?是否有效?

简述建筑物区分所有权的概念与特征。

简述民事法律行为的分类。

依据《担保法》的有关规定，下列关于主合同和担保合同的关系的表述，正确的是( )

赵某有事出国，走前把自己的一辆汽车交同事梁某保管，并约定保管期限为一年。双方对保管费未作约定，则( )。

简述设立合伙企业应当具备的条件。