甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋．则下列哪一选项是正确的？【】

王某珍藏了新中国成立后首次发行的一套邮票．2005年1月1日，王某因准备去美国照顾年迈的母亲，决定出卖这套邮票，底价是5万元．公民李某是个邮票迷，得知这个消息后，马上找到王某，表示愿意出7万元的价格购买，在此期间，又有若干人表示愿意购买这套邮票．王某对李某说，他不会把邮票卖给其他人而是想卖给李某，因为他相信李某是真正的邮票爱好者，他表示，如果李某在一个星期内能交付7万元钱，他当场就与李某签订书面合同并交付该邮票，钱物两讫决不反悔．李某回到家后，由于时间紧促而手头没有太多的现金，于是以低于市场价格变卖了汽车和家中贵重的金银首饰等贵重物品，并卖掉了自己保存已久的一套明代桃木书桌，3天后，李某拿着7万元去找王某．王某已经把邮票卖给了另外一个人，并表示自己另外还有同一版本的邮票一套，但是出卖的价格为10万元．

请问：

(1)李某可否以他与王某磋商在先为由而主张王某与邮票购买者的买卖合同无效？并要求王某与自己订立买卖合同？请说明理由．

(2)李某对因时间紧促而低于市场价格出卖的物品的差价可否要求王某赔偿？

论物权的优先效力．

论民法的基本原则．

简述证券交易所的特征和组织形式．

简述划分收益性支出与资本性支出的原则．

简述合同法的基本原则．

要约应具备什么要件？

简述内部审计与外部审计的区别．

甲租用乙的汽车运输奶牛，后无力支付运费，被乙留置，则乙可以【】