多选

根据下列材料,回答下列各题。

w省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、w省人大常委会出台的《w省城镇房地产开发经营管理条例》及w省政府颁布实施的《w省商品房销售管理办法》等法律、法规,出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,2004年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费为220元、勘察设计和前期工程费为350元、建安工程费为800元、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)为80元、贷款利息为60元。

按照规定,C房地产开发公司在开发建设园林小区经济适用住房建设项目中,其每平方米开发利润应控制在(  )元以下。

  • A.43.5
  • B.40
  • C.45
  • D.45.3
参考答案
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A房地产开发公司申领建筑工程许可证时,下列不需要具备的条件有(  )。

  • A.已经办理该建筑工程用地批准手续
  • B.已经取得建设工程规划许可证
  • C.正在招标,很快就确定施工企业
  • D.已委托监理

下列关于A房地产开发公司确定施工企业招投标中,表述正确的是(  )。

  • A.施工企业招投标,其开标由招标人主持,邀请所有投标人参加
  • B.开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后的同一时间公开进行
  • C.能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的投标价格最低,且投标价格低于成本,应确定为中标人
  • D.中标人确定后,A房地产开发公司应当向中标人发出中标通知书,并同时将中标结果通知所有未中标的投标人
  • E.对于这个项目A房地产公司实际上可以不实行招投标

下列关于B监理公司在工程监理时的做法和所持理念,表述不正确的是(  )。

  • A.工程监理中,工程质量控制要通过采用控制措施,确保项目交付使用时间目标的实现
  • B.工程投资控制是指投资越省越好
  • C.项目投资目标的控制是使该项目的实际投资小于或等于该项目的计划投资(业主所确定的投资目标值)
  • D.建设项目监理的合同贯穿于合同的签订.履行.变更或终止等活动的全过程,目的是保证合同得到全面认真的履行

w省政府颁布实施的《w省商品房销售管理办法》属于(  )。

  • A.法律
  • B.地方性法规
  • C.地方性政府规章
  • D.规范性文件

《中华人民共和国城市房地产管理法》属于(  )。

  • A.法律
  • B.地方性法规
  • C.地方性政府规章
  • D.规范性文件
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