新开发的土地和新建的房地产采用(　)估价一般不存在折旧问题，但应考虑工程质量、规划设计、周围环境、房地产市场状况等而予以适当的增减价调整。

如果经测量，该住房套内建筑面积为87m²，套内阳台面积为6m²，分摊的共有建筑面积为22m²，则房屋产权证书上的面积应为()m²。

假设符合按揭条件，10年后，由于小林收入提高，想一次性偿还余款，则一次偿还额为()万元。

物权的类型中，房屋所有权属于()。

根据下列材料回答16~20题。

某市孙先生(现年65岁)的女儿小林(现年25岁，月收入8000元人民币)准备结婚。孙先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆，在通过与经纪公司接触后，选择了一套由某房地产开发公司开发的两厨两卫住房，该套住房的总价为38万元人民币。但孙先生目前只有8万元人民币的存款，需要向银行按揭，该市银行可以提供年利率为5.02%的8成15年的按揭。

向银行申请个人住房贷款，应该以（）的名义申请。

房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因要求具有()。

该住宅楼设备层的面积()住宅楼建筑总面积。

假如房地产开发公司分析澍算该住宅楼的工程造价，已知该住宅楼土建工程直接费为1800元/m²，间接费率为12%;房屋设备安装工程直接费为300元/m²，其中人工费为180元/m²，间接费率为60%，则该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费为()元。

按开启方式划分，住宅楼的外墙窗常见的形式有()。

根据下列材料回答11~15题。

某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下二个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2m，面积为200m²。

该住宅楼的整体供水方式为（）。

为了满足使用人对建筑物适用性的要求，该住宅楼建筑空间布局的设计应考虑()。