不适宜城市建设用地是指自然条件很差，在现有的技术经济条件下要付出很大代价进行改造才能用予建设的用地，其主要类型有（　）。 

运用成本法估价的阶段内容包括（　）。 

若用成本法对本项投资作出估价，则采用的开发利润率为( )。 

假设本题中所指利润率为销售利润率，则用成本法估算该商品住宅开发完成后的价值为（　）万元。 

假设各项费用在开发期内平均发生，银行的贷款年利率为8％，则投资利息为（　）万元。 

根据下列材料回答下列各 题。

某房地产开发商通过拍卖取得一块土地，总地价为500万元，进行商品住宅的开发，开发成本炎800万元，开发期3年，其中向银行贷款500万元，管理费用40万元，销售税费60万元，预期开发利润率为30％，该类商品住宅的平均利润率为25％。 

{TS}下列属于开发成本的是（　）。 

程某的邻居李某也向银行申请办理了类似贷款，但银行发现其在贷款期间有违约行为。为此，银行可（　）。 

程某若已经按月等额本息还款方式偿还了B年的贷款，他的该笔住房贷款余额应为（　）元。 

程某采用等额本金方式按月还款，他最后1个月应还款（　）元。 

根据下列材料回答下列各 题。

程某购买了一套已装修的普通商品住宅，建筑面积为120 m²，总价为50．4万元。假定首 付款为40％，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限为15年，贷款年利率为4．5％。 

{TS}程某若采用等额本金方式按月偿还贷款，则第1个月的月偿还额为（　）元。 

程某若采用按月等额本息还款方式还款，月偿还额应为（　）元。