多选

对于小孙代表乙公司与丙公司订立的房屋租赁合同,下列说法中正确的有( )。

  • A.因为租金增加了10元(m2·月),小孙可以从乙公司获取佣金
  • B.因为租金增加了10元(m2·月),甲公司可以要求乙公司额外追加佣金
  • C.租期的约定没有违规
  • D.转租的规定违背了甲公司与乙公司订立的委托租赁合同的约定,因而无效
参考答案
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甲机构为田某代办房地产产权登记手续时,应当向登记机构提交( )。

  • A.当事人身份证明
  • B.委托书
  • C.购房人缴费计算表
  • D.房地产买卖合同

张某受理了委托业务后,主要应收集的信息为( )。

  • A.王某家属的相关信息
  • B.附近其他经纪公司经营状况的信息
  • C.王某委托出售住房的信息
  • D.与王某委托出售住房相关的市场信息

甲机构为田某代办房地产产权登记手续属于( )。

  • A.居间服务项目
  • B.居间的后续服务项目
  • C.代理服务项目
  • D.咨询服务项目

张某在短时间内通过信息收集找到了合适的买家,说明张某具有较好的( )。

  • A.议价谈判的技能
  • B.人际沟通的技能
  • C.收集信息的技能
  • D.供需搭配的技能

下列关于韩某对该住房享有权利的表述中,正确的有( )。

  • A.韩某与老杨己离婚,无权获得售房款
  • B.韩某虽然与老杨己离婚,但如果没有将户口迀出,则有权获得部分售房款
  • C.韩某对该住房享有的权利,应以人民法院判决书或离婚协议为依据
  • D.杨某出售该住房需要征得韩某的书面同意

下列关于杨某出售该住房的表述中,正确的为( )。

  • A.因老杨在购买该住房时杨某己结婚,所以杨某有权出售该住房
  • B.杨某无权出售该住房,但有权对老杨的出售行为提出异议
  • C.杨某名字在户口簿内,有权出售该住房
  • D.老杨可以委托杨某出售该住房

下列关于甲公司与杨某签订的房地产经纪合同的表述中,正确的为( )。

  • A.王某可以作为执业房地产经纪人在房地产经纪合同上签名
  • B.经孙某同意后,王某可以作为执业房地产经纪人在房地产经纪合同上签名
  • C.经孙某授权,周某作为执业房地产经纪人可以在房地产经纪合同上签名
  • D.崔某是该宗业务的承办人,应当在房地产经纪合同上签名
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