2013年2月，购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务，甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人，在卢某的撮合下，金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求，协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》，并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来，梁某预期房价还会上涨，遂以签订“阴阳合同”无效为由，拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由，拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。

甲机构提供服务的性质为()。

该套住宅售价超出的10万元应当()。

关于李某住房贷款方案的说法，正确的为()。

甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形象上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需要又可体现行业的特点，业务量因些有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地宁壁纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格鬯亨给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某制定了偿还比率为30％的住房贷款方案。

根据甲门店装修后的效果，可以推断甲门店装修设计遵循了()的原则。

高某发布房源信息，应当()。

王某在该宗合作业务中享有()。

甲机构在门店选址时，突出保证了门店的()。

张某、李某是注册房地产经纪人，田某是注册房地产经纪人协理，三人同在某房地产经纪机构。2009年，三人共同发起设立甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)，并按规定办理了相关手续。甲机构将开设门店的目标区域定位于人口密集的住宅区。创业之初，甲机构实行佣金制薪酬制度，规定佣金的60％归房地产经纪人。甲机构又与乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)开展业务合作，两机构约定佣金的60％归提供房源的一方，40％归提供客源的一方。在一宗合作进行的房屋买卖经纪业务中，甲机构的张某为卖房人的代理人，乙机构的房地产经纪人王某为购房人的代理人，二人共同完成了该业务，房屋成交价为100万元，当地买卖经纪服务收费标准为成交价的2％。

甲机构实行佣金制薪酬制度，薪酬制度的制定应遵循的原则有()。

在该宗合作业务中，张某应当获得()元佣金报酬。

下列广告内容，不符合相关规范的是()。

此案例中应当受到处罚的主体为()。