多选

李先生委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住,该房地产经纪公司的执业房地产经纪人宋先生经过比较,推荐了新意房地产开发公司开发的内销商品住宅,李先生同意购买。于是宋先生与新意房地产开发公司于2011年5月13日签订《A市内销商品房预售合同》。李先生将佣金交给宋先生,并将全部购房款交给新意房地产开发公司,该开发公司于2011年11月19日将李先生所购商品住房交付其使用。李先生与甲房地产经纪公司之间的业务关系属于( )。

  • A.代理
  • B.居间
  • C.经纪
  • D.代办
参考答案
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新建商品房销售代理合同中标明委托方房地产开发商和受托方房地产经纪机构的( )等信息。

  • A.注册地址
  • B.营业执照
  • C.法人代表(或授权代表 )
  • D.联系电话
  • E.法人代表家魔情况

申请房地产转移登记应提交的文件有( )。

  • A.证明房地产权属发生转移的文件
  • B.身份证明
  • C.房地产权属证书
  • D.房屋灭失的证明
  • E.建设工程规划许可证

下列房地产转让流程中,属于商品房销售基本流程的有( )。

  • A.购房人查询楼盘的基本情况
  • B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同
  • C.办理预售合同文本登记备案
  • D.商品房竣工后,开发商办理初始登记交付房屋
  • E.办理交易过户登记手续

为避免房地产代理经济纠纷,房地产卖方代理合同应明确的条款有( )。

  • A.交易价格范围
  • B.销售时间和进度
  • C.销售中投入的人员数
  • D.不同价格下佣金的计算标准
  • E.商品房销售过程中广告费用的支付方式和时间安排

关于现代企业战略管理意义的表述正确的是( )。

  • A.为企业提出明确的发展方向和目标
  • B.为企业迎接一切机遇和挑战创造良好的条件
  • C.为企业明确发展使命
  • D.为企业制定重大经营策略
  • E.决策更加科学化和规律化

房地产经纪机构人力资源管理具有的特征包括( )。

  • A.战略性
  • B.经济性
  • C.人本性
  • D.互惠性
  • E.合法性

关于新建商品房经纪业务特点的表述,正确的是( )。

  • A.客户比较分散
  • B.业务运作成本较低
  • C.业务运作成本较高
  • D.房源批量化
  • E.客户相对强势
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