根据材料回答下列题：

李某与同事张某合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内，此住房作为公司对员工的住房福利，不收取租金;水电等费用由李某、张某共同负担。2010年2月公司暂调张某去省外的分公司工作，于是李某一人住在这套公寓内。同年4月，李某将张某的房间租给了大学生赵某，并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。

赵某预付了两个月房租后，住进了张某的房间。李某出租房间的行为属于(　　)。

下列关于甲经纪机构建立品牌首先应做的工作的表述中，正确的为(　　)。

甲经纪机构建立的房地产经纪信息的计算机管理系统为(　　)。

根据下列材料，请回答下列题：

1999年张某在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店，到2002年门店数量已经到15家。2004年张某决定：(1)把门店的名称和标识统一，管理统一，名称定为甲经纪机构;(2)大量招聘新员工;(3)在未来10年里，大量兼并其他经纪机构，实现企业规模的快速扩张;(4)建立房地产经纪信息计算机管理系统，把企业已经规范的一些流程以软件的方式固定下来，使得流程所涉及的岗位员工的工作更加规范高效。2005年上半年房地产市场形势发生了变化，该机构的业务量急剧下滑。基于这种态势，张某准备建立企业品牌为突破口，提升企业的核心竞争力。

下列关于甲经纪机构招聘员工的表述中，正确的为(　　)。

甲机构为田某代办房地产产权登记手续时，应当向登记机构提交(　　)。

甲机构为田某代办房地产产权登记手续属于(　　)。

张某在短时间内通过信息收集找到了合适的买家，说明张某具有较好的(　　)。

张某受理了委托业务后，主要应收集的信息为(　　)。

根据下列材料，请回答下列题：

张某为甲房地产经纪机构(简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集和整理工作，通过信息收集迅速发现了合适的潜在购房者田某，王某和田某的沟通后，在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同，田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。

根据经纪合同内容推断，张某和王某之间所订立的合同应为(　　)。

向银行申请抵押贷款、银行通常要求借款人购买有关保险，其理由是(　　)。

购买上述住房所需的贷款额不知能否足额贷到，银行确定其最高贷款金额的依据是(　　)。