关于新建商品房买卖合同网签的流程，下列说法错误的是()。

甲企业应按不超过（）缴纳土地闲置费。

乙企业取得建设用地使用年限最高为（）。

甲企业转让给乙企业的标的为（）。

甲企业申请领取建筑工程施工许可证应具备的条件为（）。

W房地产公司要想改变该项目部分土地用途，必须取得()的同意。

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标的方式取得一宗国有建设用地的使用权，土地用途为商业，因故闲置1年后申请办理了建设工程施工许可证，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。[2012年真题]甲企业应在签订出让合同后（）日内，支付全部土地使用权出让金。

甲企业转让给乙企业的标的为()。

W房地产公司于2015年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2015年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2016年5月1日才开始动工建设。同时W房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为()年。

根据规定，W房地产公司取得上述土地使用权，不可能采取的出让方式是()。

甲企业申请领取建筑工程施工许可证应具备的条件为()。