多选

根据《城市房地产转让管理规定》的规定,属于以划拨方式取得建设用地使用权的房地产可以不办理出让手续的情况包括(  )。

  • A.私有住宅转让后用于商业用房的
  • B.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
  • C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
  • D.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让年限、土地用途和其他条件的
  • E.县级以上地方人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形
参考答案
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下列关于陈某与乙公司解除合同的表述中,正确的有(  )。

  • A.定金责任不能替代赔偿责任
  • B.赔偿损失时,赔偿额应减去定金罚则处罚金额
  • C.赔偿损失,不应计算房价上涨因素
  • D.赔偿损失,应该计算房价上涨因素

陈某在(  )的情况下,有权退房。

  • A.购房合同约定,逾期未能交付,双方可以解除合同
  • B.购房合同未对合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式进行约定
  • C.规划部门批准规划变更,影响商品房使用功能,开发企业在变更确立之日后第14日,书面通知陈某
  • D.签订的房屋预售合同,未到管理部门登记备案

乙公司发布房地产广告应提供(  )。

  • A.该公司资质证书
  • B.该项目预售许可证
  • C.该项目位置示意图
  • D.该项目土地使用权证书

如果D房地产开发公司征收360亩农地,应当(  )。

  • A.由W省人民政府批准农用地转用,同时办理征地审批手续
  • B.由W省人民政府批准农用地转用,不再另行办理征地审批手续
  • C.由国务院批准农用地转用,同时办理征地审批手续
  • D.由国务院批准农用地转用,不再另行办理征地审批手续

该建设项目用地的最终审批权属于(  )。

  • A.省级人民政府
  • B.国务院
  • C.省级人民政府土地管理部门
  • D.国务院土地管理部门
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