单选

李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,李某还有其他家庭住房,就将本套住宅出租给张某居住。2015年7月后,李某又将该套住宅高于购买价转售出去。

李某可以单方解除房屋租赁合同的情形不包括( )。

  • A.张某未经李某许可擅自将房屋转租
  • B.张某无正当理由拖欠房租6个周
  • C.张某擅自将该住宅作为自营商店使用
  • D.住宅的权属出现了争议
参考答案
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关于张某合法使用其住房公积金的说法正确的是( )。

  • A.用于装修房屋
  • B.用于购买国债赚取利息
  • C.用于购买股票赚取利益
  • D.用于购买住房

张某应办理的不动产登记类型有( )。

  • A.首次登记
  • B.转移登记
  • C.变更登记
  • D.更正登记

下列关于住房公积金说法正确的是( )。

  • A.目前我国的住房公积金缴存比例为5%~12%
  • B.住房公积金月缴存额,为职工本人本年度月平均工资分别乘以职工和单位住房公积金缴存比例后的和
  • C.住房公积金不可用于支付房租
  • D.个人住房公积金贷款利率实行一年一定,于每午6月30日,按相应档次利率确定年度利率水平

不动产登记的程序不包括( )。

  • A.申请
  • B.审核
  • C.公示
  • D.记载于登记簿

如果两个抵押合同都办理了抵押登记,下列表述中,正确的为( )。

  • A.两个抵押权按抵押登记时间顺序清偿债务
  • B.如张某发生违约,甲、乙银行不分顺序都有权向法院提出诉讼拍卖该别墅
  • C.拍卖该别墅的价款不足抵偿债务的部分,抵押权人仍可向张某追偿
  • D.该别墅如果灭失所得的赔偿金,不属抵押财产

对该别墅先后两次抵押,下列表述中,正确的为( )。

  • A.张某向乙银行抵押必须经甲银行同意
  • B.张某应向乙银行告知已抵押的情况
  • C.两个抵押权设定的抵押期限必须一致
  • D.两个抵押权中必须有一个向登记机关申请登记

有关张某抵押房地产表述中,正桷的为( )。

  • A.抵押给甲银行后,张某不得擅自转让该别墅
  • B.如果张某未办理抵押登记,抵押权人不能对抗第三人
  • C.在抵押关系存续期间,张某应当维护该别墅的安全完好
  • D.张某签订抵押合同后,该别墅院内新增的房屋属于抵押财产
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