甲向乙借款，将自己所有的奥迪车出质于乙，乙又擅自将该车转质于丙，丙因违章驾驶该车造成该车灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的有：()

房屋租赁当事人是否应当遵循自愿、平等、互利的原则？

不动产以不动产单元为基本单位进行登记,由于某些不动产跨行政区域界线，所以不动产单元并不具有唯一编码。

登记申请人认为房地产登记机构的登记行为违法，可向人民法院提起行政诉讼。()

查封法院对查封的土地使用权、房屋全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效。

以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

存在预告登记的，不影响不动产登记簿记载的权利人申请补发换发不动产权属证书以及其他不涉及权属的变更登记。

人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。

在建工程竣工时，如抵押权仍未灭失，抵押人在申请领取房屋权属证书时，当事人不需重新办理房产抵押登记。

申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

集体所有的土地使用权，乡镇、村企业的厂房等建筑物可以抵押。()