抵押以不转移标的物的（）为特征，不妨碍抵押人的正常使用收益。

位于地下室的水池、水箱按其外围水平投影面积计算。

抵押权和典权均属物权的一种。

对依法由房地产行政主管部门代管的房屋，无人主张权利的房屋以及法律、法规规定的其他情形，任何人和单位都不能直接代为登记。

中华人们共和国物权法于2007年3月16日第十届全国人们代表大会第五次会议通过，2007年3月16日中华人们共和国主席令第62号公布自2008年10月1日起实行。

房产分丘图是房产分幅图的局部明细图，也是绘制房产权证附图的基本图。

层高2．20M以下（含2．20M）的房屋不计算建筑面积。

非落地凸窗(高度大于2.20m)按外围水平投影面积计算。()

房产分户图的比例尺一般为1：200。

在办理某房屋产权登记时，工作人员发现该房屋所有权人与该房屋所占用的土地使用权人不是同一人，同时对暂时查不清原因的，因此可以暂不予以办理登记。

抵押权和典权均属物权的一种。