单选

下列关于《物权法》不动产登记制度中的异议登记制度,表述不正确的是()。

  • A.异议登记是指权利人或利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而向不动产登记机关提出申请,并将其异议在不动产登记簿中加以记载的过程
  • B.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记
  • C.不动产登记簿记载的权利人口头同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正
  • D.登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效
参考答案
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房屋登记机构需要实地查看的登记有()。

  • A.因房屋灭失的房屋所有权注销登记
  • B.房屋抵押权设立登记
  • C.在建工程抵押权登记
  • D.房屋所有权转移登记
  • E.房屋所有权初始登记

下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中,正确的有()。

  • A.未进行抵押登记的,补偿款付给被拆迁人
  • B.能解除抵押合同的,补偿款付给被拆迁人,但须经抵押权人认可
  • C.不能解除抵押合同的,补偿款支付给抵押权人
  • D.不能解除抵押合同的,按照法律规定的清偿顺序进行清偿
  • E.抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失

假设城市居民甲和乙是夫妻,婚后乙获得宅基地使用权并建造新房,下列说法正确的是()。

  • A.房屋是乙个人财产
  • B.甲和乙共有该房屋
  • C.乙可以赠与一半的份额给甲,使甲和乙共有该房屋
  • D.经过村委会同意,甲可以和乙共同享有该房屋

登记机构应当履行哪些职责()。

  • A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
  • B.就有关登记事项询问申请人
  • C.如实、及时登记有关事项
  • D.法律、行政法规规定的其他职责

地役权消灭的原因包括()。

  • A.地役权期限届满
  • B.因自然原因不能再利用供役地
  • C.地役权人放弃地役权
  • D.供役地被征收
  • E.供役地使用权转让

档案利用的基本类型有().

  • A.学术利用
  • B.实际利用
  • C.普遍利用
  • D.家庭利用
  • E.专家利用

下列属于共有建筑面积的是()

  • A.电梯井
  • B.值班警卫室
  • C.配电房
  • D.入户花园

办理下列哪些房屋登记时,房屋登记机构应当实地查看:()

  • A.房屋所有权初始登记
  • B.在建工程抵押权登记
  • C.因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
  • D.房屋扩建变更登记
  • E.商品房转移登记

下列属于文件形式特征的有()。

  • A.内容提要
  • B.主题词
  • C.分类号
  • D.档号
  • E.文件编号
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