施工合同履行过程中，由于不可抗力事件(例如地震)造成了损害，(  )等费用应由业主负责。

(1)简述合同生效的要件。

(2)简述无效合同的范围。

(3)简述合同变更的条件及其效力。

(4)根据监理工程师的判断，如果他认为有必要对工程或其中任何部分的形式、质量或数量作出任何变更，他应有权指示承包商进行而承包商也应进行什么工作?

某工程建设项目由三个单项工程组成。项目业主准备将其分为三个独立的合同段，分别由三个承建商进行实施，并通过公开招标选择施工单位。某工程建设监理单位已通过投标获得了此项目的监理任务。

 [问题] (1)监理委托合同与施工合同签订的先后顺序如何?

 (2)在招标选择承包商过程中，监理单位是否有决定权?谁具有决定权?

 (3)“承包商要分包某部分工程，则分包商要由监理工程师选择”的说法是否正确?为什么?

 (4)如果承包商要将某部分工程分包出去，则需要谁批准?

 (5)“在做标期间，对某投标人提出的问题，业主或招标机构只需向该投标人作出书面答复”，请问是否正确?

如果承包人提出的索赔要求未能遵守合同条款的各项规定，则承包人无权得到索赔或只限于索赔由监理工程师按当时记录予以核实的那部分款额。  (  )

《公路工程国内招标文件范本》规定，事先未报经监理工程师审查并取得业主批准，承包人不得将本合同工程的任何部分分包出去。分包人应具有相应专业的承包资质或劳务分包资质。  (  )

没有监理工程师的指令，承包人不能进行任何工程变更。  (  )

公路工程施工监理招标的宗旨是对监理单位规模和经济实力的选择。  (  )

违约金具有对违约者实行制裁和对合同权利人给予补偿的双重属性。  (  )

在合同争议的解决方式中，诉讼不强调自愿原则。  (  )

委托代理的被代理人必须是有民事行为能力的人。  (  )

按照法律规定，只能由第三人出面担保的方式是保证。  (  )