单选

关于物业状况调整的具体思路,叙述不正确的是( )。

  • A.将可比实例物业与估价对象物业在这些因素方面的状况逐一进行比较,找出它们之间差异所造成的价格差异程度
  • B.确定对估价对象这类物业的价格有影响的物业状况方面的各种因素,包括区位方面的、权益方面的和经营方面的因素
  • C.根据价格差异程度对可比实例价格进行调整
  • D.判定估价对象物业和可比实例物业在这些因素方面的状况
参考答案
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零售店店主在选择入住的零售商业物业时,首要考虑的因素包括( )。

  • A.周边居住人口的数量
  • B.交通的便利性
  • C.需求的外部效应
  • D.零售商业物业的显著性
  • E.顾客对商品需求的多样性

写字楼建筑的( )会强化这个大厦的整体形象。

  • A.位置
  • B.为租户提供的服务内容
  • C.物业建造的标准
  • D.交通方便性
  • E.业主的实力和声望

物业管理绩效评价指标体系由( )构成。

  • A.考核指标B。基本指标
  • B.绩效指标
  • C.修正指标
  • D.评议指标

财务报告分析具有( )等特征。

  • A.依耐性
  • B.专业性
  • C.拓展性
  • D.独特性
  • E.判断性

风险按其损失的性质来划分包括( )。

  • A.人身风险
  • B.责任风险
  • C.纯粹风险
  • D.投机风险
  • E.财产风险

写字楼项目需要重点分析的内容包括( )。

  • A.研究项目所处地段的交通通达程度
  • B.价格水平
  • C.目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系
  • D.供求状况
  • E.内外设计的平面布局

城市家庭可支配收入是家庭总收入扣除( )后的收入。

  • A.月平均消费
  • B.交纳的所得税
  • C.教育附加费
  • D.个人交纳的社会保障费
  • E.记账补贴
¥

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