物业的抵押权具有（　　），其设定的目的在于担保物业权利人获第二三人所欠的债务能够依约偿还。

企业创新机制体系主要由哪些机制构成？存在着怎样的关系？

简述购买物业保险的目的及作用。

根据下列材料，回答下列各题。

某物业服务企业针对业主和使用人对企业物业服务相关费用开支的情况出现不太满意的情况，率先推出物业服务承诺制度和财务公开制度，深受业主的信任和支持。该企业同时还主动提出实行酬金制的物业服务收费办法，不仅有利于企业强化成本控制，也可更进一步取信于业主和使用人。这体现出创新管理在物业管理中应用的益处。

问题

在具体的实践过程中，物业管理的创新主要体现在哪些方面？该物业服务企业的创新管理具体体现在哪一方面？

简述企业创新机制的含义。企业建立创新机制有何作用？

根据下列材料，回答下列各题。

2010年除夕当晚，某公寓业主在燃放鞭炮时将北阳台的2台空调外机、1台洗衣机、1台烘干机烧坏，保险公司勘查后赔给业主7 000元，对因灭火造成楼上业主地板损坏等损失，另外增加赔偿地板款及借房费16 000元。

问题

物业管理公司如果投保，简述其投保决策过程。

物业管理公司在选择保险公司时，应依据的标准有哪些？

火灾自动报警控制器是整个火灾自动报警与联动控制系统的核心，它必须具备的功能包括（　　）。

配电箱的设置构件包括（　　）。

创新活动的基本特征包括（　　）等。

引起外在经济的主要原因包括（　　）。