根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，商业银行对有逾期未还款或有欠息现象的房地产开发企业，应采取哪种措施。()

债务人放弃其到期债权并对债权人造成损害的，债权人可以行使代位权。()

贷款损失准备充足率不应低于100%。()

商业银行应认真评估客户的财务报表，对影响客户财务状况的各项因素进行分析评价，对利率、汇率等的敏感度分析应作为分析重点之一。()

影响利率水平的因素主要有平均利润率、货币资金供求关系、货币政策和国际金融市场利率()。

根据《金融机构管理规定》，金融机构筹建申请经批准后方可筹建，筹建期限为6个月，筹建期满未达到开业标准者，原批准文件自动失效，如遇特殊情况经审批后可延长筹建期限，但最长不得超过2年。()

中国人民银行货币政策委员会应当在国家宏观调控、制定货币政策、调整利率和汇率等工作中发挥重要作用。()

未经中国银行业监督管理委员会批准，任何单位和个人不得经营融资租赁业务。()

为保证统一授信管理的有效性，商业银行应建立有效的信息管理系统，设置专门部门进行管理。()

向中央银行借款是指商业银行在经营管理过程中，发生资金不足向中央银行借入的款项。()

拟任中资商业银行境外机构行长(总经理)、副行长(副总经理)的，应具备本科以上学历，从事金融工作6年以上，或从事相关经济工作10年以上(其中从事金融工作3年以上)。()