2015年资产评估师《经济法》冲刺试卷(3)

该案应如何处理?

丁在本案中有无过错?为什么?

根据下列材料，请回答下列各题

甲、乙、丙系三兄妹。2010年父母去世后留下房产一处，由甲居住。2011年1月，甲持房 屋产权证到房地产管理部门办理产权变更，将房屋登记在自己一人名下，并取得房屋产权证书。 2011年9月，甲将该房屋卖给丁，丁付给甲房款60万元。丁取得该房屋产权证。2012年3月。 乙、丙知道此事后，即向丁提出异议，认为房屋归甲、乙、丙三人共有，甲无权卖出房屋，要求收回房屋。经查，丁并不知道该房为甲、乙、丙三人所有。

我国《城市房地产管理法》规定在哪些情况下房地产不得转让?

甲将房屋卖给丁的行为有效吗?

在甲公司连续3个月没有付款的情况下，乙公司能否要求解除合同?并说明理由。

在甲公司连续3个月没有付款的情况下，乙公司享有什么权利?并说明理由。

甲公司与丁公司之间的租赁合同是否有效?甲公司是否有权收取租金?并说明理由。

如丙修理厂不知保留所有权的事实，丙修理厂能否对机器行使留置权?并说明理由。

在乙公司保留所有权的情况下，机器因洪水所受损失应当由谁承担?并说明理由。

甲公司可否因1台机器的质量问题而解除5台机器的买卖合同?并说明理由。