机电设备评估基础试题1（机器设备评估）

某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为10年；根据市场调查，估测该设备的预期年净收益均为7500元；另外，又收集到3台类似于被评估设备的参照物的销售和租金信息(见下表)。

要求：试用收益法评估该设备的价值。

适用于收益法评估的设备通常包括( )。

被评估设备购建于2002年，账面价值为30000元，2007年和2010年进行过两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3000元和2000元。2012年对该设备进行评估，假设2002～2012年每年该设备的价格上升率为10％，尚可使用年限为8年。要求：试根据所给条件估测被评估设备的成新率。

设备的功能性贬值通常表现为被评估设备出现了( )。

判断设备成新率的使用年限法中的使用年限可与设备的( )相互转换。

进口设备重置成本中的国内运杂费是指( )。

设备的评估结果与( )等经济技术参数有着直接的关系。

需要安装且安装调试周期很长的机器设备，其重置成本除设备本体价之外，还包括( )。

设备实体性贬值的估测通常采用( )进行。

当利用参照物及比较法估测被评估设备的评估值时，需考虑的重要参数有( )。