我
- A.单独所有
- B.共同共有
- C.按份共有
- D.建筑物区分所有
- A.社会化
- B.专业化
- C.节约化
- D.市场化
- A.买卖取得
- B.出让取得
- C.原始取得
- D.继受取得
- A.居住管理
- B.环境管理、公共秩序与消防管理
- C.公众管理、物业档案管理
- D.房屋修缮管理、物业公用设备、设施管理
- A.主人与管家关系
- B.聘用与被聘用的合同关系
- C.自然人与法人关系
- D.管理与被管理关系
- A.隶属关系
- B.管理与被管理关系
- C.领导与被领导关系
- D.平等主体法律关系
- A.政府新建、收购的住房
- B.社会捐赠的住房
- C.开发商筹建的商品房
- D.其他渠道筹集的住房
- A.租金及其支付方式
- B.房屋维修责任
- C.租赁期限
- D.担保方式和担保范围
- A.10%
- B.20%
- C.15%
- D.18%
- A.40
- B.45
- C.50
- D.60
- A.公共性
- B.综合性
- C.规范性
- D.具体性
- E.社会性
- A.国家统包
- B.无偿分配
- C.低价卖出
- D.无限期使用
- E.低租金
- A.遵守法律、法规、行业管理规定、职业道德和执业规则
- B.接受职业继续教育，不断提高业务水平
- C.同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务
- D.向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务
- E.为委托人保守商业秘密
- A.在可行性研究阶段介入时要考虑物业的使用成本
- B.是在新建物业竣工后所引入的物业管理的咨询活动
- C.销售阶段主要是参与房地产的销售
- D.竣工阶段的早期介入的主要内容是参与竣工验收
- E.早期介入有助于提高建设单位的开发效益
- A.全民所有制经济的房地产开发公司
- B.集体所有制经济的房地产开发公司
- C.民营房地产企业
- D.涉外房地产企业
- E.房地产项目公司
- 16
-
估价目的不同，()。
- A.估价结果应相同
- B.采用的估价方法可能不同
- C.估价结果可能不同
- D.估价方法应相同
- E.采用的依据可能不同
- A.工程量
- B.材料耗费
- C.施工管理费
- D.投资利息
- E.机械台班
- A.房地产的价值量大、独一无二
- B.委托人懒惰
- C.房地产交易程序复杂
- D.房地产的产权复杂
- E.房地产市场信息不对称
- 19
-
写字楼属于()。
- A.非收益性房地产
- B.收益性房地产
- C.出售型房地产
- D.出租型房地产
- E.自用型房地产
- A.投资价值
- B.市场价值
- C.使用价值
- D.稀缺性
- E.价格
- A.特约服务是受业主和物业使用人的委托，为满足其个别需求而提供的服务
- B.特约服务通常是在物业服务合同中未要求、物业服务企业在专项服务中也未设立，而业主或物业使用人又提出的需求
- C.当有较多的业主和物业使用人有某种需求时，可将该项特约服务纳入专项服务
- D.物业服务企业在可能的情况下应尽量满足业主需求，提供特约服务
- E.特约服务实际上是公共服务的补充和完善
- A.经营对象的不可移动性
- B.以地产交易为主
- C.是一个地区性市场
- D.以房产交易为主
- E.以租赁市场为主
- A.房地产权属证书
- B.土地用途管制
- C.权属档案
- D.合同约定
- E.城市规划
- A.房产税属于财产税，其征税对象是房产
- B.大、中、小城市的税率标准不一样
- C.按年征收，分期缴纳
- D.实行等级幅度税额
- E.对于出租的房产按租金收入征税
- A.房地产
- B.日用品
- C.古董
- D.名家艺术品
- E.珠宝玉石
- A.物业权属资料
- B.业主的权属档案资料
- C.物业运行记录
- D.档案的更新
- E.物业服务企业行政管理
- A.房地产保险和损害赔偿的需要
- B.房地产征用拆迁补偿的需要
- C.房地产纠纷解决的需要
- D.房地产转让的需要
- E.政府强制规定的需要
- A.土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用
- B.有偿取得
- C.无偿取得
- D.占用
- E.侵占
- A.无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的
- B.无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的
- C.私自改变廉租住房的内部建筑结构
- D.无正当理由连续1年以上未在所承租的廉租住房居住的
- E.无正当理由累计1年以上未交纳廉租住房租金的
- A.城市市区的土地
- B.城市郊区部分土地
- C.不平等条约获得的境外土地
- D.其他依照法律没收，征用为国家所有的土地
- E.国家依法征用由机关、企业、事业单位、部队、学校等单位使用的土地
