2013年资产评估师《经济法》考前冲刺试卷三

丁在本案中有无过错?为什么?

该案应如何处理?

根据下列材料，请回答下列各题

甲、乙、丙系三兄妹。2010年父母去世后留下房产一处，由甲居住。2011年1月，甲持房 屋产权证到房地产管理部门办理产权变更，将房屋登记在自己一人名下，并取得房屋产权证书。 2011年9月，甲将该房屋卖给丁，丁付给甲房款60万元。丁取得该房屋产权证。2012年3月。 乙、丙知道此事后，即向丁提出异议，认为房屋归甲、乙、丙三人共有，甲无权卖出房屋，要求收回房屋。经查，丁并不知道该房为甲、乙、丙三人所有。

我国《城市房地产管理法》规定在哪些情况下房地产不得转让?

甲将房屋卖给丁的行为有效吗?

在甲公司连续3个月没有付款的情况下，乙公司能否要求解除合同?并说明理由。

在甲公司连续3个月没有付款的情况下，乙公司享有什么权利?并说明理由。

甲公司与丁公司之间的租赁合同是否有效?甲公司是否有权收取租金?并说明理由。

在乙公司保留所有权的情况下，机器因洪水所受损失应当由谁承担?并说明理由。

如丙修理厂不知保留所有权的事实，丙修理厂能否对机器行使留置权?并说明理由。

甲公司可否因1台机器的质量问题而解除5台机器的买卖合同?并说明理由。

根据下列材料，请回答下列各题

2011年5月10 日，甲公司与乙公司签订一份买卖合同。合同约定：甲公司向乙公司购买大型机器5台，每台40万元，共计200万元；合同签订之日起5个工作日内甲公司向乙公司付款100万元，余款自机器交付之后每月5日前支付l0万元，l0个月付清；甲公司任何一个月未按期付款，乙公司享有解除合同的权利；货款付清之前，乙公司保留该5台机器的所有权。乙公司在收到l00万元货款后3日内交付机器。

甲公司依乡J支付l00万元货款，乙公司在约定时间内向甲公司交付机器时，因合同未约定

履行地点及履行费用负担，双方发生争议。在争议未决的情况下，乙公司委托运输公司将机器 送到甲公司，为此支付运费1万元。在乙公司保留机器所有权期间发生以下事实：

(1)甲公司发现一台机器有重大质量问题，无法使用；

(2)一台机器因被突发洪水浸泡受损，送丙修理厂修理，因未支付修理费而被丙修理厂扣留；

(3)甲公司将一台机器出租给丁公司，租期3个月，获得租金l0万元；

(4)甲公司连续3个月没有支付货款。

如何确定该买卖合同的履行地点?并说明理由。

对于万方公司与黄河公司诉讼中，人民法院的民事执行程序能否继续?并说明理由。

对于万方公司前董事的行为，管理人应该如何处理?并说明理由。

万方公司对兴隆公司的债务的偿还是否有效?并说明理由。

根据下列材料，请回答下列各题

2011年6月1日，北京万方电子设备有限公司因生产经营不善，长期亏损，不能清偿到期 债务。其债权人向万方公司所在地人民法院提出破产申请，该人民法院依法通知了万方公司， 万方公司无异议。法院受理后向万方公司发出破产裁定书，万方公司在6月5日收到后，6月15日将公司的财产伏况说明、债务清册、债权清册等资料交给法院。

(1)人民法院受理破产申请后同时指定了管理人，管理人经过调查，发现了以下债务人处置财产的情况：

①2007年11月，万方公司赠与大连某商场价值120万的轿车一辆；

②2008年2月，万方公司放弃了天津大兴公司的50万的货款债权；

③2008年8月，万方公司以不合理的低价出售通讯设备给北京的代理商。

(2)管理人还发现了以下的情况：

①2008年10月，公司为了逃避债权人的追债，将自己的一台生产设备转移到自己的控股公司。

②2008年11月，万方公司的前董事曾利用职权利用公司20万的流动资金为自己购置房产一处。

③2009年1月10 E1，万方公司偿还了对债权人兴隆公司的债务10万元。

④万方公司欠黄河公司2007年9月到期货款60万元。黄河公司经多次催要无效后，起诉于 人民法院，2008年10月2日，人民法院经过二审审理，判决万方公司支付黄河公司欠款及违约金和赔偿金等共计l00万元，随后将万方公司办公楼予以查封，拟用于抵偿黄河公司的债权。人民法院受理万方公司破产申请时，此判决正在执行之中。

万方公司处置财产的情况，哪个行为应当由管理人申请人民法院撤销?并说明理由。

万方公司将自己的生产设备转移控股公司的行为是否有效?并说明理由。

乙公司能否取得买卖合同项下机器设备的所有权?说明理由。

李某司否强行开走甲公司的轿车?

根据中外合作经营企业法律制度的规定，某一具有法人资格的中外合作经营企业发生的下列事项中，须泾审查批准机关批准的有（　　）。

根据下列材料，请回答下列各题

甲公司为扩大生产经营规模，以其厂房做抵押向A银行贷款200万元，双方签订了书面合同并办理了抵押登记；随后甲公司以其机器设备做抵押向B银行贷款l20万元，双方签订了书 面合同但未进行抵押登记。甲公司在经营过程中因缺乏流动资金向李某借款40万元，未提供任何担保。抵押期间，甲公司将上述机器设备出售给乙公司并进行了交付，但并未告知其以该机器设备为标的设立抵押权的情况。上述三笔借款期满后，甲公司因产品销售不畅均未能偿还。于是．A银行和B银行均主张实现抵押权。李某因要求甲公司偿还到期借款遭拒绝，强行开走了甲公司的一辆轿车，以迫使甲公司偿还借款。与此同时，甲公司因拖欠丙公司的贷款而被诉 至法院。在甲公司不履行法院生效判决的情况下，应丙公司的申请，法院对上述厂房和机器设备进行了查封。

A银行何时取得抵押权?该抵押权是否因抵押厂房被法院查封而失效?说明理由。

B银行的抵押权何时取得?说明理由。

我国的税收征收管理机关有（　　）。

行政单位对国有资产的下列行为中，属于国有资产处置的有（　　）。

流转税的特点主要有（　　）。

按照《公司法》的规定，股东向公司投入的下列资产中，应当进行评估作价的资产有(    )。

注册资产评估师对于执业过程中所知悉的（　　）负有保密义务。

我国现行的流转税包括（　　）。

以出让方式取得的土地使用权转让后，受让方改变原出让合同规定的土地用途的，必须取得（　　）的同意。

行政处罚种类中，涉及行为处罚的有（　　）。

委托人在拍卖活动中享有的权利有（　　）。

下列叙述中，属于地役权消灭的是（　　）。

票据持票人不获付款或不获承兑或其他法定原因发生时，在保全票据权利的基础上，向除主债务人以外的前手请求偿还票据金额及损失的权利称为（　　）。

我国资产评估行业实行（　　）的管理体制。

全体股东的货币出资金额，不得低于公司注册资本的（　　）。

分朗付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的（　　）时，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。

以募集方式设立股份有限公司公开发行股票的，应当经（　　）管理机构核准。

狭义的知识产权不包括（　　）。

下列各项中，不得作为有限合伙人出资的是（　　）。

下列卜隋形不属于担保物权消灭的是（　　）。

拍卖人有权按照法律或合同的约定向(   )收取佣金。

采取一次出让、分期付款、分期提供出让土地使用权方式取得成片土地开发用地的，受让方应当在（　　），持相关文件申请国有土地使用权设定登记。

下列各项中，属于合伙人除名情形的是（　　）。

经济法是调整宏观经济调控关系和市场规制关系的法律规范的总和。下列属于经济法表现形式的是（　　）。

在中国没有经常居所的外国企业在中国申请专利，应当（　　）。

根据《票据法》的规定，在汇票到期日前的下列情形中，持票人不用行使追索权的是(    )。

持票人对支票出票人的权利，自出票日（　　）内不行使而消灭。

不需要进行实质审查的专利申请是（　　）。

拍卖是以（　　）形式进行的买卖。

知识产权与有形财产所有权相比具有的主要特征是（　　）。

下列关于商业银行破产分配顺序的表述中，正确的是（　　）。

股东大会对公司增加或减少注册资本、修改公司章程等事项作出决议时，必须经代表（　　）具有表决权的股东通过。

涉外票据的法律适用原则中，当票据丧失，失票人请求保全票据权利的程序，适用(    )。

根据《票据法》的规定，甲向乙签发商业汇票时记载的下列事项中，不发生票据法的效力的是（　　）。

要约人依法撤销要约的，为要约（　　）。

在订立合同的过程中，承诺应当以（　　）方式做出。

根据《物权法》的规定，在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的是(    )。

按照我国《商标法》的规定，以下选项中不能作为商标使用的是（　　）。

纳税人自产自用的下列应税消费品中，不缴纳消费税的是（　　）。